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    Condominium avec Studio à vendre à Rhythm Asoke 2
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
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    Prix de vente
    €90,000
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    Condominium avec Studio à vendre à Rhythm Asoke 2

    (2 Avis)
    Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
    Unité ID: U1167686
    4% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    23 m2 Surface de l'unité
    28 Étage
    févr. 2017 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €90,000
    6

    Condominium avec Studio à vendre à Rhythm Asoke 2

    Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €90,000 (€3,910/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 2, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 28
    Chambre à coucher Studio
    Taille 23 m2
    Prix parm2 €3,910
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Rhythm Asoke 2
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1167686

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €90,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €44/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Rhythm Asoke 2, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Rhythm Asoke 2
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (févr. 2017)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 346
    Zone du projet: 2,512 m2
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Makkasan, Bangkok
    Rhythm Asoke 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Onsen Onsen
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à Rhythm Asoke 2

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      8ème
    • Gym commun
      8ème

    Unités disponibles à Rhythm Asoke 2

    A vendre 19 A louer 27
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Rhythm Asoke 2
    €94,100
    €4,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.01 m2 superficie
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    €158,000
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    superficie 28 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 6 jours
    Unités disponibles à Rhythm Asoke 2
    €211,000
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    Unités disponibles à Rhythm Asoke 2
    €94,100
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    Bon prix
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    €90,000
    €3,910/m2
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    €123,000
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    €231,000
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    superficie 43.68 m2 superficie
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    €142,000
    €5,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rhythm Asoke 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rhythm Asoke 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Rhythm Asoke 2 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Rhythm Asoke 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    À l'intérieur du nouveau quartier central des affaires
    Marciano brewster, Pays-Bas, Visitor, il y a 4 ans
    Ce condo est situé sur l'une des intersections les plus encombrées de Bangkok et au cœur de Rama 9. Le projet est idéalement pour les personnes qui travaillent dans ce quartier. Il y a beaucoup de choix de boutiques, de divertissements et de restaurants dans ce quartier contre un prix. La qualité des unités est médiocre
    Condo de qualité avec une atmosphère relaxante
    Kannita A., Thaïlande, il y a 6 ans
    J'ai acheté ce condo 1 chambre et 2 chambres. Le projet est décoré dans un style japonais, simple et moderne. Il comprend également toutes les installations, telles que la piscine, la salle de sport, le sauna, le jardin, le parking et le système de sécurité. J'ai acheté ces deux chambres ici il y a de nombreuses années pour les louer, car ce condo est situé dans la nouvelle CBD de Bangkok. Bien sûr! Cette zone est dense avec la population qui viennent travailler et vivre. En outre, cette zone est entourée de bâtiments de bureaux, diverses agences gouvernementales, ainsi qu'un grand centre commercial comme Centralplaza Grand Rama 9. Ce projet est situé dans la ville centrale et rempli de nombreux équipements qui répondent parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Pour moi, il est considéré comme une bonne option à des fins vivantes ou spéculatives. C'est un investissement aussi intéressant et les prix sont raisonnables par rapport à cet emplacement privilégié.
    Bangkok
    Makkasan

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Rhythm Asoke
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    385
    Prix des propriétés à vendre
    €79.9K - €182K
    ▼ -10.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €815
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    703
    Prix des propriétés à vendre
    €83.9K - €231K
    ▼ -36.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €296 - €869
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ashton Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    599
    Prix des propriétés à vendre
    €203K - €2.17M
    ▲ 6.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Asoke Hype
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    1253
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €473K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.22K
    Année de construction
    juil. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Rama 9
    Emplacement
    Bang Kapi, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    663
    Prix des propriétés à vendre
    €92.4K - €431K
    ▼ -15.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €706
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Asoke Rama 9
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    2248
    Prix des propriétés à vendre
    €89.6K - €262K
    ▼ -0.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €1.3K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condolette Midst Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    433
    Prix des propriétés à vendre
    €80.1K - €177K
    ▼ -4.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €951
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Residence Asoke
    Emplacement
    Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    315
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €217K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €951
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Line Asoke - Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    473
    Prix des propriétés à vendre
    €115K - €322K
    ▲ 2.1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    KnightsBridge Space Rama 9
    Emplacement
    Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
    Nombre d'unités
    325
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €429K
    ▼ -13.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €571 - €1.22K
    Année de construction
    mars 2021
    Avancement du projet
    Complété
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