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    Condominium avec Studio à vendre à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    €91,300
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1848376
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    23 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    oct. 2024 Complété
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    Prix de vente
    €91,300
    7

    Condominium avec Studio à vendre à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

    Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en oct. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €91,300 (€3,970/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 24, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher Studio
    Taille 23 m2
    Prix parm2 €3,970
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité STU
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1848376

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €91,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    Promoteur: Eastern Star Real Estate
    Construction: Complété (oct. 2024)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 276
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 1.2 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Quintara MHy’ZEN Phrom Phong Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème
    • Jardin commun
      1er

    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

    A vendre 107 A louer 1
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €138,000
    €3,830/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Non meublé Piscine
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €75,200
    €3,580/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €139,000
    €3,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.69 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €91,900
    €3,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €204,000
    €3,400/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €85,500
    €4,070/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €211,000
    €4,130/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €85,500
    €4,070/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €216,000
    €4,010/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €85,500
    €4,070/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €95,200
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €217,000
    €3,610/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €90,200
    €3,920/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €95,200€96,900
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €95,200
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €90,200
    €3,920/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €219,000
    €4,050/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €95,200€96,900
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €95,200
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €90,200
    €3,920/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €222,000
    €4,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 54 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €95,200
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €91,300
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €95,200
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €91,300
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €95,800
    €3,830/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €91,300
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €227,000
    €3,780/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €95,800
    €3,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong
    €229,000
    €3,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    Down payment
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Quintara MHy’ZEN Phrom Phong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quintara MHy’ZEN Phrom Phong, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to Quintara MHy’ZEN Phrom Phong et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Quintara MHy’ZEN Phrom Phong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,780
    1er paiement
    Down payment
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Quintara MHy’ZEN Phrom Phong

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Maestro 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    107
    Prix des propriétés à vendre
    €135K - €304K
    ▼ -2.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €529 - €3.34K
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cadogan Private Residences
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €696K - €724K
    ▲ 25.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.81K - €3.76K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara Phume Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    323
    Prix des propriétés à vendre
    €89.1K - €351K
    ▲ 10.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €1.67K
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €117K - €278K
    Loyers mensuels
    €473 - €1.25K
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Thirty Nine
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    87
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €501K
    ▼ -9.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €752 - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prime Mansion Phromphong
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €557K
    Loyers mensuels
    €1.61K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    194
    Prix des propriétés à vendre
    €362K - €1.53M
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €752 - €2.09K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rin House
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €195K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €501 - €1.09K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent On The Park 3
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
    Prix des propriétés à vendre
    €975K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €2.51K
    Année de construction
    déc. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Prompong
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €189K - €426K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €905 - €2.65K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Maestro 39
    The Cadogan Private Residences
    Quintara Phume Sukhumvit 39
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    Siamese Thirty Nine
    Prime Mansion Phromphong
    D.S. Tower 2 Sukhumvit 39
    Rin House
    Regent On The Park 3
    Baan Prompong
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