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    Condominium avec Studio à vendre à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €87,900
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

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    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1850560
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    23 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    oct. 2024 Complété
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    Prix de vente
    €87,900
    11

    Condominium avec Studio à vendre à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en oct. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €87,900 (€3,820/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 27, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher Studio
    Taille 23 m2
    Prix parm2 €3,820
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1850560

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €87,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    Promoteur: Eastern Star Real Estate
    Construction: Complété (oct. 2024)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 383
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Thailand Cultural Centre MRT - 1.1 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      2ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      8ème

    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang

    A vendre 132 A louer 2
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €144,000
    €3,510/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €100,000
    €3,850/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €68,500
    €3,260/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €154,000
    €3,750/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €149,000
    €3,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42.09 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €87,600
    €3,250/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €68,500
    €3,260/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €113,000
    €3,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.45 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €158,000
    €3,770/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €116,000
    €4,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.31 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €68,700
    €3,270/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €119,000
    €4,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.92 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €160,000
    €3,810/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €70,700
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €160,000
    €3,830/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 41.64 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €160,000€168,000
    €3,820/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €70,700
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €70,700€73,900
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €70,700
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €174,000
    €4,180/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 41.64 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €70,700
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €180,000
    €4,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 43.66 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €170,000€179,000
    €4,080/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 41.64 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €70,700
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €180,000
    €4,120/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 43.79 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €70,700
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €70,700
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €182,000
    €4,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 43.79 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €70,700
    €3,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang
    €183,000
    €4,160/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 43.99 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thailand Cultural Centre MRT est le plus proche MRT Station to Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang et il se trouve à 1.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Quintara MHy’GEN Ratchada - Huai Khwang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    Au transfert
    80%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Diamond Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    436
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K - €185K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €272 - €394
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AUREA Wellness Pool Villa & Spa
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    2
    Prix des propriétés à vendre
    €649K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Rhythm Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    881
    Prix des propriétés à vendre
    €97.8K - €322K
    ▼ -12.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €951
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Colory Vivid
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €51.6K - €89.7K
    Loyers mensuels
    €272 - €326
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai City Homes Ratchada 10
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1414
    Prix des propriétés à vendre
    €38K - €103K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €190 - €598
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Subkaew Tower
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €40.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    539
    Prix des propriétés à vendre
    €130K - €149K
    ▲ 23% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €897
    Année de construction
    janv. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Ratchada-Huaykwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    398
    Prix des propriétés à vendre
    €82.6K - €162K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €679
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Johnny Tower
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €81.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    THE STAGE Mindscape Ratchada - Huai Khwang
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    477
    Prix des propriétés à vendre
    €75.8K - €129K
    Loyers mensuels
    €435 - €679
    Année de construction
    juil. 2024
    Avancement du projet
    Complété
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    Diamond Ratchada
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    Subkaew Tower
    Rhythm Ratchada - Huai Khwang
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    Johnny Tower
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