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    Condominium avec Studio à vendre à Punna Residence Oasis 2
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Prix de vente
    €41,800
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Punna Residence Oasis 2

    (1 Avis)
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Unité ID: U1981569
    7% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à nov. 30, 2025
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    32 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €41,800
    6

    Condominium avec Studio à vendre à Punna Residence Oasis 2

    Cette propriété est une condominium de studio 32 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €41,800 (€1,310/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 7, 2024
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher Studio
    Taille 32 m2
    Prix parm2 €1,310
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    N/A
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1981569

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €41,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Punna Residence Oasis 2, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Punna Residence Oasis 2
    Promoteur: Punna Development
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 152
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Central Chiangmai - 1.2 Km
    Emplacement: Nong Pa Khrang, Chiang Mai
    Punna Residence Oasis 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Punna Residence Oasis 2

    A vendre 5 A louer 1
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 3 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Punna Residence Oasis 2.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Punna Residence Oasis 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Punna Residence Oasis 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €11 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Central Chiangmai est le plus proche Centre Commercial to Punna Residence Oasis 2 et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Punna Residence Oasis 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo répond parfaitement à un style de vie urbain.
    Jason Scott, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
    Enfin, la chambre de 1 chambre que je réserve est terminée. Je suis passé pendant un moment et je suis impressionné par la conception et la décoration intérieure car il fournit des ensembles de meubles forts et durables. Les installations de la zone commune sont également disponibles, telles que la piscine, le centre de remise en forme et le sauna. L'emplacement du condo est considéré comme situé dans le centre-ville, près du grand magasin, de nombreux magasins et restaurants. Par conséquent, il est considéré comme un condo qui répond à mes besoins de mode de vie urbain.
    Chiang Mai
    Nong Pa Khrang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Punna Residence Oasis 1
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €48.7K - €120K
    ▼ -14.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €237 - €334
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Punna Oasis Townhome
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    32
    Prix des propriétés à vendre
    €39K - €81K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sritawee Mansion Chiang Mai
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €250K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Green Plus Mall (CBP)
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €206K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anasiri Payap
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    101
    Prix des propriétés à vendre
    €305K - €501K
    Loyers mensuels
    €1.53K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Hip Condo
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    328
    Prix des propriétés à vendre
    €55.7K - €204K
    ▼ -12.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €1.17K
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Treasure
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    497
    Prix des propriétés à vendre
    €59.8K - €136K
    ▲ 10.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €640
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hillside Payap Condominium 8
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €39K - €64K
    Loyers mensuels
    €418 - €432
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hillside Payap Condominium 9
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €34.2K - €55.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Jigsaw Condominium
    Emplacement
    Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €44.6K - €148K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €418 - €696
    Année de construction
    mai 2008
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Punna Residence Oasis 1
    Punna Oasis Townhome
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