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    Condominium avec Studio à vendre à Plum Condo Phaholyothin 89
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Prix de vente
    €31,200 €33,900
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    Condominium avec Studio à vendre à Plum Condo Phaholyothin 89

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    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
    Unité ID: U1092362
    7% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €31,200
    €33,900
    7

    Condominium avec Studio à vendre à Plum Condo Phaholyothin 89

    Cette propriété est une condominium de studio 28 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €31,200 (€1,110/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 12, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher Studio
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €1,110
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1092362

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €31,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Plum Condo Phaholyothin 89, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Plum Condo Phaholyothin 89
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 948
    Zone du projet: 64,000 m2
    Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 6.3 Km
    Emplacement: Pracha Thipat, Pathum Thani
    Plum Condo Phaholyothin 89 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89

    A vendre 11 A louer 5
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €37,200
    €1,320/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.27 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €33,100
    €1,140/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €31,200€33,900
    €1,110/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €46,900
    €1,670/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €71,700
    €2,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €52,100
    €1,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €27,600€29,000
    €1,250/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €41,100
    €1,470/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €37,200
    €1,280/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €35,800
    €1,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Plum Condo Phaholyothin 89
    €40,000
    €1,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Entièrement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Plum Condo Phaholyothin 89.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plum Condo Phaholyothin 89, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Plum Condo Phaholyothin 89, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Plum Condo Phaholyothin 89 et il se trouve à 6.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Plum Condo Phaholyothin 89 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Pathum Thani
    Pracha Thipat

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Plum Condo Phaholyothin 89

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    U Campus Rangsit-Muangake
    Emplacement
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    448
    Prix des propriétés à vendre
    €45.2K - €68.9K
    Loyers mensuels
    €248 - €276
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Emplacement
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    178
    Prix des propriétés à vendre
    €96.5K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ploen Ploen Plus Condominium
    Emplacement
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    189
    Prix des propriétés à vendre
    €29.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Riverpark Condotel
    Emplacement
    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    711
    Prix des propriétés à vendre
    €23.4K
    Loyers mensuels
    €110
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Emplacement
    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €68.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fa Khram Nakhon
    Emplacement
    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €52.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville Local Road
    Emplacement
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    285
    Prix des propriétés à vendre
    €91K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Mueang Ek 1
    Emplacement
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €276K - €524K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.52K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wiphawan Village
    Emplacement
    Lak Hok, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €124K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Taweelada 3
    Emplacement
    Khu Khot, Thanyaburi, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €152K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Plum Condo Phaholyothin 89
    Favoris
    U Campus Rangsit-Muangake
    Garden Villa The Four Season Rangsit-Klong 3
    Ploen Ploen Plus Condominium
    Riverpark Condotel
    Baan Sena Lumlukka - Klong 2
    Fa Khram Nakhon
    Pruksa Ville Local Road
    Baan Mueang Ek 1
    Wiphawan Village
    Taweelada 3
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