Condominium avec Studio à vendre à Plum Condo Ladprao 101

(1 Avis)
Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1716928
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
23 m2 Surface de l'unité
4 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Plum Condo Ladprao 101

Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €34,100 (€1,480/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 16, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 23 m2
Prix parm2 €1,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building J
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1716928

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€34,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Plum Condo Ladprao 101, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Plum Condo Ladprao 101
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 5
Bâtiments: 12
Unités: 712
Zone du projet: 13,484 m2
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng MRT - 5.9 Km
Emplacement: Khlong Chan, Bangkok
Plum Condo Ladprao 101 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Plum Condo Ladprao 101

  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Plum Condo Ladprao 101

A vendre 6 A louer 4
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plum Condo Ladprao 101, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €18 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Plum Condo Ladprao 101, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ramkhamhaeng MRT est le plus proche MRT Station to Plum Condo Ladprao 101 et il se trouve à 5.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Plum Condo Ladprao 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Bon condo à un prix abordable
Julia Jones, Autriche, il y a 5 ans
Je ne suis pas déçu dans le choix de ce projet. La principale raison derrière ma décision est sur un prix abordable. Le condo lui-même peut ne pas sembler luxueux mais toujours satisfaire la norme, en ligne avec le prix. Il n'y a qu'un seul type pour la chambre, et la taille est pas très large, mais bien alloué. La chambre est équipée en partie meublée, mais une partition. Alors je l'ai acheté moi-même, inquiétant que les odeurs des aliments pourrait être dérangeant. Le balcon est pas très large, mais il peut aussi placer une machine à laver avec le système d'eau et la sortie de puissance installée. L'atmosphère autour du projet est également très ombragé, avec trois zones dispersées dans le jardin. J'aime vraiment ça. Cependant, le parking est assez petit, et inquiet qu'il pourrait être insuffisant pour les résidents. Dans l'ensemble, si l'on compare avec le prix, il est considéré comme très utile.
Bangkok
Khlong Chan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Plum Condo Ladprao 101

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€35K - €106K
Loyers mensuels
€258 - €516
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pimthong Village
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K - €111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€49.2K - €82.9K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wasinee Grand Home
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€231K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Thip Town House
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€81.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€122K - €125K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
THER Ladprao 93
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€378K - €435K
Loyers mensuels
€2.17K - €2.31K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€434K - €1.6M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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