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    Condominium avec Studio à vendre à Phenomenon Kata Beach Condominium
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €152,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Phenomenon Kata Beach Condominium

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    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1949936
    7% de rentabilite sur 3 ans
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    37 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    juin 2026 Sur Plan
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    Prix de vente
    €152,000
    8

    Condominium avec Studio à vendre à Phenomenon Kata Beach Condominium

    Cette propriété est une condominium de studio 37 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en juin 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €152,000 (€4,110/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 15, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher Studio
    Taille 37 m2
    Prix parm2 €4,110
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Mer, Jardin
    Type d'unité B
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1949936

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €152,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Phenomenon Kata Beach Condominium
    Promoteur: Phuket9 Co., Ltd.
    Construction: Sur Plan (juin 2026)
    Étages: 5
    Bâtiments: 1
    Unités: 390
    Zone du projet: 13,800 m2
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.3 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    Phenomenon Kata Beach Condominium Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Phenomenon Kata Beach Condominium

    • Tout
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er

    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium

    • Tout
    • Studio
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
    €3,970/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
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    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 1 Étage
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    superficie 37 m2 superficie
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    Chambres Studio Chambres
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    €147,000
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    €147,000
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    €147,000
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    €147,000
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €147,000
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    Quota étranger Entièrement meublé Mer
    Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium
    €152,000
    €4,110/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Mer
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    Immédiatement
    €2,740
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    2ème paiement
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    5th payment
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    6ème paiement
    6th payment
    5%
    7ème paiement
    Au transfert
    5%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phenomenon Kata Beach Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Phenomenon Kata Beach Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Phenomenon Kata Beach Condominium offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Kata Beach est le plus proche Plage to Phenomenon Kata Beach Condominium et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

    After you have found the right property, you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

    Payment Schedule
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €2,740
    1er paiement
    1st payment 30 days after deposit
    50%
    2ème paiement
    2nd payment
    20%
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    10%
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    5%
    5ème paiement
    5th payment
    5%
    6ème paiement
    6th payment
    5%
    7ème paiement
    Au transfert
    5%

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    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Heights Kata
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    51
    Prix des propriétés à vendre
    €682K - €791K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.73K - €4.09K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kata Plaza
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €112K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Utopia Kata
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €736K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €2.1M - €2.62M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sea Theatre
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €1.85M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kata Rocks
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €1.5M - €3.41M
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kata Villa
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €5.21M
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €19.1K
    Année de construction
    avr. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seaview Residence
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €273K - €1.15M
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €3.55K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ozone Condotel
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €77.3K - €150K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €409 - €873
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Beach Center
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €259K - €379K
    Loyers mensuels
    €1.91K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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