Condominium avec Studio à vendre à Phenomenon Kata Beach Condominium

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Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1949813
7% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
37 m2 Surface de l'unité
1 Étage
juin 2026 Sur Plan

Condominium avec Studio à vendre à Phenomenon Kata Beach Condominium

Cette propriété est une condominium de studio 37 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en juin 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €147,000 (€3,990/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 15, 2024
Updated il y a 7 heures
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher Studio
Taille 37 m2
Prix parm2 €3,990
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Jardin
Type d'unité A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1949813

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€147,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Promoteur: Phuket9 Co., Ltd.
Construction: Sur Plan (juin 2026)
Étages: 5
Bâtiments: 1
Unités: 390
Zone du projet: 13,800 m2
Point de repère le plus proche Kata Beach - 0.3 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Phenomenon Kata Beach Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Phenomenon Kata Beach Condominium

  • Piscine commune
    1er

Unités disponibles à Phenomenon Kata Beach Condominium

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Schedule
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€2,750
1er paiement
1st payment 30 days after deposit
50%
2ème paiement
2nd payment
20%
3ème paiement
3rd payment
10%
4ème paiement
4th payment
5%
5ème paiement
5th payment
5%
6ème paiement
6th payment
5%
7ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Phenomenon Kata Beach Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Phenomenon Kata Beach Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phenomenon Kata Beach Condominium offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.
Kata Beach est le plus proche Plage to Phenomenon Kata Beach Condominium et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Schedule
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€2,750
1er paiement
1st payment 30 days after deposit
50%
2ème paiement
2nd payment
20%
3ème paiement
3rd payment
10%
4ème paiement
4th payment
5%
5ème paiement
5th payment
5%
6ème paiement
6th payment
5%
7ème paiement
Au transfert
5%

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Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Heights Kata
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€691K - €801K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.76K - €4.14K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kata Plaza
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€108K - €113K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Utopia Kata
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€746K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€2.13M - €2.65M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sea Theatre
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.88M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kata Rocks
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€1.52M - €3.45M
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kata Villa
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€5.03M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€19.3K
Année de construction
avr. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Seaview Residence
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€276K - €1.16M
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.66K - €3.59K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ozone Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€78.3K - €152K
▼ -7.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €884
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Center
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€262K - €384K
Loyers mensuels
€1.93K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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