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    Condominium avec Studio à vendre à Ozone Condotel
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Condominium avec Studio à vendre à Ozone Condotel

    (2 Avis)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U85244
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à mars 1, 2025
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    31.06 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    juin 2016 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    9

    Condominium avec Studio à vendre à Ozone Condotel

    Cette propriété est une condominium de studio 31.06 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €79,500 (€2,560/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €418 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 18, 2018
    Updated il y a 4 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher Studio
    Taille 31.06 m2
    Prix parm2 €2,560
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Nature, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U85244

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mo
    Louer
    €418/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ozone Condotel
    Promoteur: EasyDayThailand
    Construction: Complété (juin 2016)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 145
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.3 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    Ozone Condotel Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ozone Condotel, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ozone Condotel, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kata Beach est le plus proche Plage to Ozone Condotel et il se trouve à 1.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ozone Condotel you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    En séjournant ici, mes vacances beaucoup plus confortable
    Gustav Eriksen, Finlande, il y a 5 ans
    Je suis resté ici pendant mes dernières vacances. Je suis impressionné par cet endroit, car il est à un prix raisonnable et situé dans un emplacement privilégié. Il ne faut que 10 minutes de la plage de Kata pour atteindre de nombreux restaurants et magasins de proximité, qui est très pratique. En outre, une piscine sur le toit est pas grande, mais il suffit de se détendre là-bas. A propos de la salle, la décoration est simple, comme d'autres condos. Il y a un petit coin cuisine où vous pouvez cuisiner des plats simples. Je peux dire que rester ici fait mes vacances beaucoup plus confortable.
    Ce fut un moment merveilleux.
    Victoria F., Norvège, il y a 6 ans
    Nous avons séjourné dans cet hôtel pendant 2 semaines. Ce fut un moment merveilleux. Il est un projet sécurisé avec CCTV dans tout le bâtiment et un garde de sécurité pour prendre soin des résidents tout le temps. Bien que la piscine à débordement sur le toit est pas très grand, il est propre. De plus, vous pouvez voir la vue de Kata comme toute la ville et la mer aussi bien. C'est merveilleux. Mon mari et moi sommes restés dans une chambre avec 1 chambre, 1 salle de bain, assez grand, entièrement meublé et nouveau. Il est dommage qu'il n'y a pas de savon, shampoing et crème pour le corps du tout. Donc, il serait mieux si vous avez préparé par vous-même. Pour moi, je suis impressionné. L'emplacement est excellent, donc louer une moto et conduite à Kata Beach se trouve à moins de 5 minutes, la plage de Patong est à seulement 15 minutes.
    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Karon, Phuket Town, Phuket
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    Prix des propriétés à vendre
    €265K - €388K
    Loyers mensuels
    €1.95K
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    déc. 2010
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    déc. 2024
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    Sur Plan
    Nom du projet
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    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    352
    Prix des propriétés à vendre
    €91.6K - €183K
    ▼ -23.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €502 - €697
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    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    The View
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    55
    Prix des propriétés à vendre
    €446K - €1.25M
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.35K - €8.36K
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    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €90.8K - €167K
    Loyers mensuels
    €502
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wekata Luxury
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €125K - €265K
    Loyers mensuels
    N/A
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    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
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    Grand Kata VIP
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
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    €128K - €418K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIP Kata Condominium 2
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    388
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €220K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2020
    Avancement du projet
    Complété
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