Condominium avec Studio à vendre à Nue District R9

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1908615
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
25 Étage
mars 2025 Sur Plan

Condominium avec Studio à vendre à Nue District R9

Cette propriété est une condominium de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en mars 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €116,000 (€4,480/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription août 6, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 25
Chambre à coucher Studio
Taille 26 m2
Prix parm2 €4,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue à 360, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment R
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1908615

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€116,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo

Détails du projet

Nom du projet: Nue District R9
Promoteur: Noble Development
Construction: Sur Plan (mars 2025)
Étages: 41
Bâtiments: 2
Unités: 1441
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.3 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Nue District R9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Simulateur de golf Simulateur de golf

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Nue District R9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Nue District R9, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Nue District R9 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,780
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
By day 45: 1st Installment
10%
3ème paiement
By Day 75: 2nd Installment
10%
4ème paiement
Au transfert
65%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un nouveau projet près de Phra Ram 9 MRT
Chatchawan W., Thaïlande, il y a 2 ans
Ce nouveau projet est en cours de construction dans la zone de Rama 9. Il n'est qu'à quelques pas de Phra Ram 9 MRT et de Central Rama 9. Il existe également de nombreuses autres commodités à proximité. Cette zone est un lieu d'investissement attractif. Les déplacements sont pratiques et la vie urbaine n'a jamais été aussi facile. Il existe de nombreuses installations du projet, y compris le jardin, la piscine, le salon, le spa, le centre de fitness, etc. Ce que j'aime le plus, c'est le simulateur de golf. La copropriété abrite de nombreux types de chambres. Le prix de départ n'est pas cher. Les décorations et les meubles sont beaux et excellents. Je n'ai eu aucune hésitation lorsque j'ai réservé 2 unités d'une chambre pour ma vie et mon investissement. Le projet sera achevé dans les prochaines années. Hâte de vivre ici !!!
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Ideo Rama 9 - Asoke
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€93.3K - €783K
▲ 3.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.51K
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août 2022
Avancement du projet
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Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€110K - €958K
▼ -0.2% sous-évalué
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Loyers mensuels
€383 - €958
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déc. 2014
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Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
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€958K - €2.25M
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juin 1993
Avancement du projet
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PG Rama IX
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€63.5K - €112K
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Loyers mensuels
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déc. 2007
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Aspire Rama 9
Emplacement
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Nombre d'unités
663
Prix des propriétés à vendre
€93.1K - €434K
▼ -15.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €712
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Avancement du projet
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Nom du projet
PG 2 Rama IX
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€64.9K
Loyers mensuels
€301 - €356
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Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€84.6K - €233K
▼ -36.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€298 - €876
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
599
Prix des propriétés à vendre
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▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€685 - €2.19K
Année de construction
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Nom du projet
Siam Condominium
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€173K - €186K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€685
Année de construction
janv. 1985
Avancement du projet
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Retour au sommet
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