Condominium avec Studio à vendre à Novana Residence

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1990673
13% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2012 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Novana Residence

Cette propriété est une condominium de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €27,800 (€1,070/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 25, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 26 m2
Prix parm2 €1,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Novana Residence
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1990673

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€27,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€22/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Novana Residence, et le prix de vente actuel.
13%

Détails du projet

Nom du projet: Novana Residence
Promoteur: Nova Group
Construction: Complété (mai 2012)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 259
Zone du projet: 2,400 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 0.9 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Novana Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours

Installations populaires à Novana Residence

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Novana Residence

A vendre 2 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Novana Residence.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Novana Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to Novana Residence et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Novana Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Près de la plage de Pattaya, prix raisonnable
Myong Pearse, Corée du Sud, il y a 5 ans
Ma femme et moi avons déménagé ici depuis 2 ans, et j'ai acheté un condo 1 chambre avec entièrement meublé. Il est très intéressant car il est situé dans un emplacement privilégié, facilement accessible et à proximité de la plage de Pattaya. Ma chambre offre une belle vue sur la piscine et de beaux paysages. La chambre est pas humide, et le wifi est trop lent quelques jours. Je veux que l'équipe à venir jeter un oeil à cette question. En général, tout allait bien. Les installations sont bien, et les parties communes sont propres et agréables. J'aime aller utiliser les installations très souvent. Je veux vous dire merci à l'équipe pour les soins en particulier au sujet
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Novana Residence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€61.7K - €90.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Grand Solaire Noble
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1750
Prix des propriétés à vendre
€70.8K - €3.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Yensabai Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€36.5K - €39K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€250 - €449
Année de construction
sept. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€43.5K - €138K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€337 - €632
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€87.1K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1350
Prix des propriétés à vendre
€44.9K - €145K
▲ 3.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€225 - €702
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€47.2K - €138K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€281 - €337
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unixx South Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1207
Prix des propriétés à vendre
€55.9K - €322K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€225 - €1.01K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
803
Prix des propriétés à vendre
€71.6K - €352K
▼ -17.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€421 - €1.69K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€43.3K - €70.2K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€421
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
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