Condominium avec Studio à vendre à My Condo Sukhumvit 52

 (Laisser un avis)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1716902
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
25 m2 Surface de l'unité
5 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec Studio à vendre à My Condo Sukhumvit 52

Cette propriété est une condominium de studio 25 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,000 (€2,480/SqM).

Caractéristiques

Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription janv. 16, 2024
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher Studio
Taille 25 m2
Prix parm2 €2,480
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment My Condo Sukhumvit 52
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mois
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1716902

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€62,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€41/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à My Condo Sukhumvit 52, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: My Condo Sukhumvit 52
Promoteur: BigTree Asset
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 147
Zone du projet: 5,160 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.2 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
My Condo Sukhumvit 52 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à My Condo Sukhumvit 52

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à My Condo Sukhumvit 52

A vendre 6 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à My Condo Sukhumvit 52.
Voir tout (6)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à My Condo Sukhumvit 52, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to My Condo Sukhumvit 52 et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at My Condo Sukhumvit 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches My Condo Sukhumvit 52

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€71.4K - €77.2K
Loyers mensuels
€221 - €524
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€99.3K - €118K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €607
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€102K
Loyers mensuels
€414 - €882
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€143K - €303K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €1.05K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€119K - €207K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€414 - €827
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€117K - €182K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €634
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€130K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€414 - €607
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Next Garden Mix
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€79.7K - €152K
Loyers mensuels
€386 - €634
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Residence 52
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€149K - €910K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€662 - €1.38K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€71K - €199K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€372 - €744
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays