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    Condominium avec Studio à vendre à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Prix de vente
    €84,500
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

    (2 Avis)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Unité ID: U1716612
    7% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    nov. 2019 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €84,500
    5

    Condominium avec Studio à vendre à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

    Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €84,500 (€2,820/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 18, 2024
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher Studio
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €2,820
    Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building C
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €53/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1716612

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €84,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €53/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    Promoteur: Major Development Estate Co., Ltd.
    Construction: Complété (nov. 2019)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 560
    Zone du projet: 8,413 m2
    Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 0.7 Km
    Emplacement: Din Daeng, Bangkok
    Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Jardin commun
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha

    A vendre 12 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €90,000
    €2,570/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €97,900
    €2,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €94,100
    €2,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €95,400
    €2,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.71 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €117,000€130,000
    €3,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €84,500
    €2,820/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €121,000
    €3,030/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €121,000
    €3,040/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 39.77 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €87,000
    €2,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €196,000
    €3,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 61 m2 superficie
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    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €120,000
    €2,720/m2
    Chambres 1 Chambres
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    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha
    €213,000
    €3,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 60.03 m2 superficie
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    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €53 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Maestro 19 Ratchada 19 - Vipha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €545
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €2,730
    2ème paiement
    Transfer
    97%
    3ème paiement
    Au transfert
    3%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    La décoration du développeur est en place et les détails sont très bien gérés
    轶 马, Chine, Visitor, il y a 3 ans
    M19 est conçu et construit par Major Development, un développeur coté bien connu en Thaïlande. L'environnement résidentiel est magnifique, les promoteurs sont très prudents dans la décoration et les détails sont en place. La suite dispose d'un ensemble complet d'appareils, y compris des réfrigérateurs, des micro-ondes, des machines à laver et d'autres appareils.
    Un bon condo, proche de mon bureau et un accès facile
    Jaipak G., Thaïlande, il y a 5 ans
    Ce condo est agréable à vivre. La piscine est également propre et il existe un excellent système de sécurité 24h / 24. J'ai acheté ce condo pendant un moment et cela répond parfaitement à mes besoins. De plus, il est proche de mon bureau, où il est facilement accessible à toutes les destinations, car il y a RatchaDaphiskRMR pour utiliser ses services de service et de taxi. Ma chambre est une unité de deux chambres avec des proportions parfaites et une belle design et une décoration. On pense que les installations seront parfaites et bien adaptées aux besoins de la vie quotidienne. Il a une salle de sport, une piscine, un sauna et un parking. C'est un bon condo dans un endroit magnifique avec un accès facile pour moi. Cela répond parfaitement à mes besoins.
    Bangkok
    Din Daeng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sri Wattana
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.03M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lucky House Village
    Emplacement
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €367K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Ratchada 19
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €177K
    ▼ -6.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arise Ratchada 19
    Emplacement
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €81.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo D Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €86.9K - €94.8K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €625
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Express 2
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €54.3K - €65.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Ratchada 19
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    74
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K
    Loyers mensuels
    €448
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Ratchada-Ladprao
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €85.6K - €122K
    Loyers mensuels
    €353
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Vipavee
    Emplacement
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €73.1K
    ▼ -37% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489
    Année de construction
    janv. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    L Loft Ratchada 19
    Emplacement
    Chomphon, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €95.1K - €127K
    ▼ -20.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €924
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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