Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Ville Ratburana-Riverview

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Bang Pakok, Rat Burana,Bangkok
Unité ID: U1897658
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
27.51 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2010 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Ville Ratburana-Riverview

Cette propriété est une condominium de studio 27.51 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €39,400 (€1,430/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juil. 18, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 27.51 m2
Prix parm2 €1,430
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1897658

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€39,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Ville Ratburana-Riverview, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2010)
Étages: 29
Bâtiments: N/A
Unités: 1028
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Raj Burana Hospital - 1.3 Km
Emplacement: Bang Pakok, Bangkok
Lumpini Ville Ratburana-Riverview Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini Ville Ratburana-Riverview

A vendre 5 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Ratburana-Riverview, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Raj Burana Hospital est le plus proche Hopital to Lumpini Ville Ratburana-Riverview et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Ratburana-Riverview you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Pakok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ivy River
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
1265
Prix des propriétés à vendre
€47.8K - €337K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€190 - €1.33K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Flexi Suksawat
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€44K - €79K
Loyers mensuels
€215
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€47.5K - €67.1K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€47.8K - €81.5K
Loyers mensuels
€204 - €489
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ISSI Condo Suksawat
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
892
Prix des propriétés à vendre
€45.1K - €62.5K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€204
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pakok, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€3.15M - €13.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Supalai Casa Riva
Emplacement
Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
822
Prix des propriétés à vendre
€92.3K - €530K
▼ -8.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €2.04K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kho Laem, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
312
Prix des propriétés à vendre
€40.7K
Loyers mensuels
€204
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€64K - €174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Dao Khanong, Rat Burana, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €196K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€326 - €815
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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