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    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
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    Prix de vente
    €46,300
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    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

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    Wong Sawang, Bang Sue,Bangkok
    Unité ID: U218294
    4% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26.50 m2 Surface de l'unité
    5 Étage
    déc. 2012 Complété
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    Prix de vente
    €46,300
    Bon prix Bon prix
    12

    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

    Cette propriété est une condominium de studio 26.50 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,300 (€1,750/SqM).

    Caractéristiques

    Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 25, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 5
    Chambre à coucher Studio
    Taille 26.50 m2
    Prix parm2 €1,750
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U218294

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €46,300
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 32
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1395
    Zone du projet: 16,000 m2
    Point de repère le plus proche Wong Sawang MRT - 4.3 Km
    Emplacement: Wong Sawang, Bangkok
    Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2

    A vendre 20 A louer 7
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €44,200
    €1,460/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.26 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €49,100
    €1,850/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.50 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €48,500
    €1,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €48,800
    €1,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €38,200
    €1,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.50 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €37,900
    €1,650/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €54,500
    €1,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €39,400
    €1,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €54,300
    €1,750/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €47,700
    €1,830/m2
    Bon prix
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    SDB 1 SDB
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    Étage 17 Étage
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    €43,100
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    €51,800
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    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €46,300
    €1,750/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €45,500
    €1,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €62,700
    €2,020/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €43,300
    €1,880/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €46,300
    €1,780/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €50,400
    €1,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €50,400
    €1,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.06 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2
    €49,100
    €1,790/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.48 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2.
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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Wong Sawang MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 et il se trouve à 4.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Ville Prachachuen-Phongphet 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Bangkok
    Wong Sawang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Privacy Ngamwongwan
    Emplacement
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €47.5K - €81.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    Emplacement
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    958
    Prix des propriétés à vendre
    €37.8K - €51.3K
    Loyers mensuels
    €231 - €516
    Année de construction
    mars 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Prachaniwet 1
    Emplacement
    Lat Yao, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    800
    Prix des propriétés à vendre
    €48.9K - €111K
    Loyers mensuels
    €326
    Année de construction
    janv. 1999
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    View Tower Condominium
    Emplacement
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €21.7K - €47.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phat Condominium
    Emplacement
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €14.9K - €32.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1991
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Paint Ngamwongwan 22
    Emplacement
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    165
    Prix des propriétés à vendre
    €58.7K - €59.8K
    Loyers mensuels
    €217 - €272
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Suan Tipco
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €120K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ICondo Ngamwongwan 1
    Emplacement
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    364
    Prix des propriétés à vendre
    €36.7K - €45.9K
    Loyers mensuels
    €177
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    iCondo Ngamwongwan 2
    Emplacement
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    398
    Prix des propriétés à vendre
    €27.2K - €40.5K
    Loyers mensuels
    €177
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hallmark Ngamwongwan
    Emplacement
    Bang Khen, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    792
    Prix des propriétés à vendre
    €35K - €80.1K
    Loyers mensuels
    €177 - €340
    Année de construction
    mars 2016
    Avancement du projet
    Complété
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