Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Sathorn

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Yan Nawa, Sathon,Bangkok
Unité ID: U673086
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à août 1, 2025
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2001 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Sathorn

Cette propriété est une condominium de studio 35 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2001. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €66,800 (€1,910/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €251 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 22, 2021
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 35 m2
Prix parm2 €1,910
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U673086

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€66,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mo
Louer
€251/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Lumpini Place Sathorn
Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2001)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 603
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Centralplaza Rama 3 - 1.3 Km
Emplacement: Yan Nawa, Bangkok
Lumpini Place Sathorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini Place Sathorn

A vendre 1 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €20 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Centralplaza Rama 3 est le plus proche Centre Commercial to Lumpini Place Sathorn et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Yan Nawa

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
268
Prix des propriétés à vendre
€76.4K - €203K
▼ -12.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €958
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€95.8K - €422K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.78K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Supreme Residence
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.1M
Loyers mensuels
€2.74K - €3.01K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Siri Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€189K - €548K
Loyers mensuels
€493 - €1.78K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€118K - €120K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€822
Année de construction
sept. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€548K - €630K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€602K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Baan Nonzee
Emplacement
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€98.3K - €435K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€411 - €2.46K
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Issara Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€186K - €575K
Loyers mensuels
€630 - €1.92K
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€112K - €180K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€466 - €685
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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