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    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €53,900
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Rama 3 - Riverine

    (1 Avis)
    Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U1429340
    6% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    24 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    mars 2024 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €53,900
    5

    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Rama 3 - Riverine

    Cette propriété est une condominium de studio 24 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mars 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €53,900 (€2,250/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 6, 2024
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher Studio
    Taille 24 m2
    Prix parm2 €2,250
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Rivière
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1429340

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €53,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Place Rama 3 - Riverine, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Place Rama 3 - Riverine
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (mars 2024)
    Étages: 35
    Bâtiments: 1
    Unités: 719
    Zone du projet: 5,760 m2
    Point de repère le plus proche Surasak BTS - 5.3 Km
    Emplacement: Bang Phongphang, Bangkok
    Lumpini Place Rama 3 - Riverine Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Lumpini Place Rama 3 - Riverine

    • Tout
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      28ème
    • Jardin commun
      6ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      35ème

    Unités disponibles à Lumpini Place Rama 3 - Riverine

    A vendre 5 A louer 3
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Place Rama 3 - Riverine.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Rama 3 - Riverine, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Surasak BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Place Rama 3 - Riverine et il se trouve à 5.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Rama 3 - Riverine you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo sur le chao Phraya Riverside.
    Jessica Wang, Chine, il y a 6 ans
    Le projet est proche de la rivière Chao Phraya et propose de nombreuses commodités à proximité, notamment des boutiques, des restaurants, des grands magasins et des hôpitaux. Il a un petit nombre d'unités par rapport à la hauteur du bâtiment de 35 étages. L'environnement environnant du projet a été conçu pour être magnifique et privé. La pièce que j'ai achetée est une unité de 2 chambres au 23ème étage. Le salon est grand, il va bien avec des meubles modernes, et j'ai aussi une vue imprenable sur la rivière Chao Phraya. Il y a des magasins et des services de distributeur automatique au rez-de-chaussée. C'est un projet très attractif pour l'investissement.
    Bangkok
    Bang Phongphang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    658
    Prix des propriétés à vendre
    €116K - €985K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    205
    Prix des propriétés à vendre
    €366K - €515K
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.08K - €3.79K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pano Rama3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    345
    Prix des propriétés à vendre
    €186K - €2.03M
    ▼ -14.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €745 - €7.32K
    Année de construction
    sept. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    SV City Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    1125
    Prix des propriétés à vendre
    €67.7K - €420K
    ▲ 0.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €244 - €677
    Année de construction
    juin 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Star Estate at Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    277
    Prix des propriétés à vendre
    €67.7K - €160K
    Loyers mensuels
    €325 - €406
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PM Riverside
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    108
    Prix des propriétés à vendre
    €515K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.9K - €3.52K
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Royal River Place
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €271K - €948K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €7.59K
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arden Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €404K - €542K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.76K - €2.17K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Krung Rama 3
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €474K
    Loyers mensuels
    €1.22K - €3.93K
    Année de construction
    nov. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight Residence Riverfront Rama 3
    Emplacement
    Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    1088
    Prix des propriétés à vendre
    €81.3K - €377K
    ▼ -13.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €325 - €813
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
    Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3
    The Pano Rama3
    SV City Rama 3
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    Royal River Place
    Arden Rama 3
    Baan Klang Krung Rama 3
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