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    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Bangna Km.3
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
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    Prix de vente
    €40,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Bangna Km.3

    (1 Avis)
    Bang Na, Bang Na,Bangkok
    Unité ID: U1909798
    6% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    23 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    déc. 2018 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €40,000
    5

    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Place Bangna Km.3

    Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,000 (€1,740/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription août 14, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher Studio
    Taille 23 m2
    Prix parm2 €1,740
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €24/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1909798

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €40,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €24/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    16
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Place Bangna Km.3, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Place Bangna Km.3
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (déc. 2018)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 609
    Zone du projet: 8,000 m2
    Point de repère le plus proche Udom Suk BTS - 3 Km
    Emplacement: Bang Na, Bangkok
    Lumpini Place Bangna Km.3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Lumpini Place Bangna Km.3

    A vendre 10 A louer 12
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Place Bangna Km.3.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Bangna Km.3, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €24 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Place Bangna Km.3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Udom Suk BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Place Bangna Km.3 et il se trouve à 3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Place Bangna Km.3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo de qualité à prix abordable à Bang Na
    Elina Elova, Russie, il y a 6 ans
    Le condo que j'ai acheté est une unité de 1 chambre à coucher, 1 salle de bain et entièrement meublé. A l'intérieur de la chambre, les proportions de l'espace sont très bien agencées. De plus, il vient avec un comptoir de cuisine et un garde-robe intégré, et les matériaux utilisés sont aussi une marque de qualité. De plus, il y a des installations complètes ici, comme une piscine d'eau salée, un jardin, un centre de fitness, un parking et un système de sécurité 24h/24, ce qui me fait me sentir en sécurité pour vivre ici. J'ai décidé d'acheter un condo ici car l'emplacement est très bon, et CentralPlaza Bang Na, Bizzo Bang Na et de nombreux bons restaurants entourent le projet. Pour le transport, il est pratique de se déplacer car il est proche du BTS Udom Suk, ou lorsque vous sortez devant la ruelle, vous atteindrez la route principale. Il y a un service public de camionnettes, de motos-taxis et de bus. Je peux dire que c'est un condo de qualité qui vaut la peine d'investir car le prix d'achat-vente n'est pas élevé. Par conséquent, l'achat pour la location peut faire un bon profit à l'avenir à coup sûr.
    Bangkok
    Bang Na

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Bangna Complex
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    272
    Prix des propriétés à vendre
    €60.7K - €116K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €248 - €1.65K
    Année de construction
    janv. 1987
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Escent Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    285
    Prix des propriétés à vendre
    €62K - €241K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    MeStyle at Sukhumvit - Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    568
    Prix des propriétés à vendre
    €62K - €101K
    Loyers mensuels
    €221 - €469
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    I CONDO Sukhumvit 103
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    840
    Prix des propriétés à vendre
    €46.6K - €81.3K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €234 - €414
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Central City East Tower
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    350
    Prix des propriétés à vendre
    €207K
    Loyers mensuels
    €689 - €1.24K
    Année de construction
    déc. 2001
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue Noble Centre Bang Na
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    204
    Prix des propriétés à vendre
    €74.2K
    Loyers mensuels
    €303 - €827
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    NS Tower Central City Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    800
    Prix des propriétés à vendre
    €179K - €386K
    Loyers mensuels
    €717 - €1.52K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Ruenrom Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €71.7K
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Srinakarin Park
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €910K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Central City Tower Bangna
    Emplacement
    Bang Na, Bang Na, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €593K
    Loyers mensuels
    €2.76K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
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    Baan Ruenrom Bangna
    Srinakarin Park
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