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    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Park Phahon 32
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €76,800
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    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Park Phahon 32

    (1 Avis)
    Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U1819330
    4% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    32 m2 Surface de l'unité
    14 Étage
    mai 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €76,800
    9

    Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Park Phahon 32

    Cette propriété est une condominium de studio 32 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €76,800 (€2,400/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 29, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 14
    Chambre à coucher Studio
    Taille 32 m2
    Prix parm2 €2,400
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1819330

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €76,800
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Park Phahon 32, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Park Phahon 32
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (mai 2020)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 546
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Sena Nikhom BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
    Lumpini Park Phahon 32 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Lumpini Park Phahon 32

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée
    • Piscine commune
      24ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Lumpini Park Phahon 32

    A vendre 10 A louer 7
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Park Phahon 32.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Park Phahon 32, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Sena Nikhom BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Park Phahon 32 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Park Phahon 32 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un grand condo près de BTS
    Gabrial F., Allemagne, il y a 3 ans
    C'est un charmant condo à quelques minutes de BTS et de la route principale, ce qui en fait le moyen le plus pratique de voyager dans la ville. De plus, il y a des installations complètes dans la zone commune, ce qui est parfait! Le condo est également entouré de divers endroits essentiels tels que les grands magasins, tels que le major Ratchayothin, le marché de Bang Khen, des écoles, des hôpitaux et de nombreux autres. Plus important encore, il s'agit d'un système de sécurité fiable qui me fait sentir à l'aise. Ce condo vaut la peine de vivre et d'investir.
    Bangkok
    Chantharakasem

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Centric Ratchayothin
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    261
    Prix des propriétés à vendre
    €150K - €169K
    ▲ 0.4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €411 - €822
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Major Ratchayothin 2
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €54.8K - €90.4K
    Loyers mensuels
    €233 - €329
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Le Jardins Young Place
    Emplacement
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    235
    Prix des propriétés à vendre
    €123K
    Loyers mensuels
    €192 - €493
    Année de construction
    févr. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Premio Quinto
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    439
    Prix des propriétés à vendre
    €93.1K
    Loyers mensuels
    €329
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Ratchayothin
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1827
    Prix des propriétés à vendre
    €81.8K - €151K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €260 - €342
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chateau In Town Major Ratchayothin
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    390
    Prix des propriétés à vendre
    €135K
    Loyers mensuels
    €274 - €411
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bridge Phaholyothin 37
    Emplacement
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    308
    Prix des propriétés à vendre
    €68.5K - €192K
    Loyers mensuels
    €301 - €411
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchayothin Place
    Emplacement
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €76.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Seed Terre Ratchayothin
    Emplacement
    Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    236
    Prix des propriétés à vendre
    €63K - €164K
    Loyers mensuels
    €205 - €712
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phyll Phahol 34
    Emplacement
    Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    358
    Prix des propriétés à vendre
    €97.2K - €137K
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €356 - €411
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Centric Ratchayothin
    Chateau In Town Major Ratchayothin 2
    Le Jardins Young Place
    Premio Quinto
    Lumpini Place Ratchayothin
    Chateau In Town Major Ratchayothin
    Bridge Phaholyothin 37
    Ratchayothin Place
    The Seed Terre Ratchayothin
    Phyll Phahol 34
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