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    Condominium avec Studio à vendre à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €32,700
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1970382
    7% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    22.99 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    juin 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €32,700
    6

    Condominium avec Studio à vendre à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

    Cette propriété est une condominium de studio 22.99 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €32,700 (€1,420/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 20, 2024
    Updated il y a 9 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher Studio
    Taille 22.99 m2
    Prix parm2 €1,420
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Compagnie
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1970382

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €32,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    Promoteur: Crystal Peak Holdings
    Construction: Complété (juin 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 7
    Unités: 1750
    Zone du projet: 25,000 m2
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach Central - 1 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Laguna Beach Resort 3 - The Maldives Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    5
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives

    A vendre 42 A louer 18
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €32,700
    €1,420/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.99 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €85,900
    €1,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 55 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €42,300
    €1,570/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.86 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €42,300
    €1,240/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €40,600
    €1,510/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.86 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €38,200€43,300
    €1,440/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €65,200
    €1,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €41,000
    €1,470/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.88 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €54,300
    €1,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40 m2 superficie
    Étage Rez-de-chaussée Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €46,300
    €1,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €38,200
    €1,660/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €40,900
    €1,510/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €45,000
    €1,660/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.02 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €61,900
    €1,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 45.45 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €61,800
    €1,370/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 45 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Jardin
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €46,200
    €1,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.91 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €56,700
    €1,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41.58 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Nature
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €90,700
    €1,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 66.67 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €90,700
    €1,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 66.67 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €90,700
    €1,360/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 66.67 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €90,700
    €1,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 66.67 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €35,200
    €1,530/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €40,200
    €1,610/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue sur la mer partielle
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €68,200
    €2,460/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 0 SDB
    superficie 27.70 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €92,700
    €1,600/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €213,000
    €1,700/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 125 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €38,200
    €1,420/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26.90 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €48,500
    €1,280/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €36,800
    €1,470/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives
    €109,000
    €1,630/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Non meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €545
    1er paiement
    10 jours après la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    85%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €545
    1er paiement
    10 jours après la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Laguna Beach Resort 3 - The Maldives, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Laguna Beach Resort 3 - The Maldives, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Jomtien Beach Central est le plus proche Plage to Laguna Beach Resort 3 - The Maldives et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Laguna Beach Resort 3 - The Maldives you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €545
    1er paiement
    10 jours après la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Au transfert
    85%
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €545
    1er paiement
    10 jours après la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    projet énorme avec énorme piscine lagon, de nombreuses activités à faire
    Glenn Grisson, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
    Ce projet est énorme et fantastique depuis la première étape de la visite. Il est adapté pour des vacances, surtout pour une famille avec des enfants parce que le projet fournit un grand espace de loisirs comme une immense piscine, une piste de go-kart, la plage, et un Treehouse dans le projet. Pour les parents, il y a d'autres activités disponibles. Il est pratique qu'il ya des magasins et des restaurants. La propriété est si accrocheur avec un design complexe tropical, entouré par la nature. La chambre est si petite, bien rangé et propre, mais les équipements des chambres sont complètes. Il y a un grand lit, et le système d'eau chaude est vraiment bon. Nice et endroit calme, loin du centre-ville, mais vous pouvez vous promener dans les magasins de proximité en 5 minutes. Oh, le prix est trop abordable!
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Palm Oasis
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €295K - €812K
    ▼ -8.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.54K
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Beach Resort 1
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    660
    Prix des propriétés à vendre
    €31.1K - €62.5K
    ▼ -0.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €203 - €406
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dusit Grand Park 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    919
    Prix des propriétés à vendre
    €48.7K - €160K
    ▲ 5.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €406 - €812
    Année de construction
    juin 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Park Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €143K - €184K
    Loyers mensuels
    €812 - €1.15K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jomtien Beach Condo
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    3700
    Prix des propriétés à vendre
    €27.1K - €94.7K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €189 - €758
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dusit Grand Park
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    978
    Prix des propriétés à vendre
    €37.6K - €119K
    ▼ -10.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €257 - €1.76K
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Laguna Beach Resort 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1100
    Prix des propriétés à vendre
    €35.2K - €113K
    ▼ -18.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €135 - €447
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Grand AD Jomtien Pattaya Beach
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1450
    Prix des propriétés à vendre
    €40.6K - €168K
    ▼ -9.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €271 - €974
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Gardenia Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €184K - €257K
    Loyers mensuels
    €1.35K - €2.08K
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dusit Grand Condo View
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    531
    Prix des propriétés à vendre
    €59.5K - €162K
    ▼ -7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €349 - €623
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Palm Oasis
    Laguna Beach Resort 1
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