Condominium avec Studio à vendre à Kensington Place

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Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
Unité ID: U1909528
10% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
4 Salles de bain
25.30 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2007 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Kensington Place

Cette propriété est une condominium de studio 25.30 m2 avec 4 salle de bains disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €29,600 (€1,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €242 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 8, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 25.30 m2
Prix parm2 €1,170
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1909528

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€29,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€32/mo
Louer
€242/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Kensington Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Étages: N/A
Bâtiments: N/A
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lak Si Railway Station - 2.1 Km
Emplacement: Thung Song Hong, Bangkok
Kensington Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Kensington Place

A vendre 2 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kensington Place.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kensington Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lak Si Railway Station est le plus proche Gare to Kensington Place et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kensington Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Thung Song Hong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€1.49M - €1.79M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€69.8K
Loyers mensuels
€216
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€36.5K - €86.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€47.4K - €49.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grene Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€44.6K - €122K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€216 - €487
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Atmoz Chaengwattana
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
626
Prix des propriétés à vendre
€47.4K - €77.1K
Loyers mensuels
€176 - €325
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yingruay Niwet
Emplacement
Bang Talat, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€214K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€47.4K - €73.1K
Loyers mensuels
€203 - €230
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kluea, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
1231
Prix des propriétés à vendre
€44.6K - €117K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€176 - €460
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Talat, Lak Si, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€51.2K - €113K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €485
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
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