Condominium avec Studio à vendre à Ivy Ratchada

(1 Avis)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U691060
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
43 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Ivy Ratchada

Cette propriété est une condominium de studio 43 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €96,800 (€2,250/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription avr. 7, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 43 m2
Prix parm2 €2,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U691060

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€96,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Ivy Ratchada, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ivy Ratchada
Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 456
Zone du projet: 5,357 m2
Point de repère le plus proche Sutthisan MRT - 2.7 Km
Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
Ivy Ratchada Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Ivy Ratchada

A vendre 8 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ivy Ratchada.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ivy Ratchada, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Sutthisan MRT est le plus proche MRT Station to Ivy Ratchada et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ivy Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo moderne près de Sutthisan MRT
Mark B., Allemagne, il y a 6 ans
Ce condo est situé à moins de cinq minutes à pied du MRT de Sutthisan. Il n'est pas non plus loin de Suian Lum Night Bazaar Ratchada, où j'achète souvent de la nourriture après avoir travaillé au gymnase du condo. Ma chambre de studio est entièrement meublée. C'est une taille parfaite pour moi de vivre seul. Plus important encore, le personnel est très sympathique et serviable. Je suis impressionné.
Bangkok
Sam Sen Nok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ivy Ratchada

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
520
Prix des propriétés à vendre
€76.1K - €157K
▲ 3.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€299 - €462
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €109K
Loyers mensuels
€258 - €543
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€71.5K - €109K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€242
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€80.1K - €101K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€353 - €706
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€59.7K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€95.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€78.2K - €86.1K
Loyers mensuels
€353
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kris Extra 4
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€299 - €380
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Kris 3
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€74.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchadakarn
Emplacement
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€503K - €652K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.99K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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