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    Condominium avec Studio à vendre à Ideo Sathorn Wongwianyai
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Prix de vente
    €107,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Ideo Sathorn Wongwianyai

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    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    Unité ID: U1850704
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28 m2 Surface de l'unité
    24 Étage
    déc. 2019 Complété
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    Prix de vente
    €107,000
    13

    Condominium avec Studio à vendre à Ideo Sathorn Wongwianyai

    Cette propriété est une condominium de studio 28 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €107,000 (€3,830/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 27, 2024
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 24
    Chambre à coucher Studio
    Taille 28 m2
    Prix parm2 €3,830
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1850704

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €107,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €47/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Ideo Sathorn Wongwianyai, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Sathorn Wongwianyai
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2019)
    Étages: 28
    Bâtiments: 1
    Unités: 508
    Zone du projet: 3,908 m2
    Point de repère le plus proche Wongwian Yai BTS - 0.2 Km
    Emplacement: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Ideo Sathorn Wongwianyai Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Ideo Sathorn Wongwianyai

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      6ème

    Unités disponibles à Ideo Sathorn Wongwianyai

    A vendre 7 A louer 14
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Ideo Sathorn Wongwianyai.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Sathorn Wongwianyai, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Sathorn Wongwianyai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Wongwian Yai BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Sathorn Wongwianyai et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Sathorn Wongwianyai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    A la signature du contrat
    €2,780
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Ideo Sathorn Wongwianyai

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Nye by Sansiri
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    636
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €288K
    ▲ 2.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €390 - €1.06K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sathorn Place (Khrungthonburi)
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €348K
    Loyers mensuels
    €418 - €1.35K
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Fuse Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    377
    Prix des propriétés à vendre
    €72.4K - €273K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €891
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Plenary Sathorn
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €157K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    My Condo Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    238
    Prix des propriétés à vendre
    €64.9K - €75.2K
    Loyers mensuels
    €278 - €376
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Blucove Sathorn
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    266
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €173K
    ▼ -41% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €696
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Seed Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    248
    Prix des propriétés à vendre
    €45.9K - €58.5K
    Loyers mensuels
    €265 - €306
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €74.6K
    Loyers mensuels
    €306 - €418
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room BTS Wongwian Yai
    Emplacement
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    201
    Prix des propriétés à vendre
    €175K - €444K
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €557 - €1.11K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Hive Taksin
    Emplacement
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Nombre d'unités
    365
    Prix des propriétés à vendre
    €83.3K - €251K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €334 - €1.39K
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Nye by Sansiri
    Sathorn Place (Khrungthonburi)
    Fuse Sathorn-Taksin
    The Plenary Sathorn
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ideo Blucove Sathorn
    The Seed Sathorn-Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    The Room BTS Wongwian Yai
    Hive Taksin
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