Condominium avec Studio à vendre à Ideo Ratchada-Huaykwang

(1 Avis)
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U1405312
5% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
27 m2 Surface de l'unité
10 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Ideo Ratchada-Huaykwang

Cette propriété est une condominium de studio 27 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €84,600 (€3,130/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €362 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 8, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 10
Chambre à coucher Studio
Taille 27 m2
Prix parm2 €3,130
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1405312

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€84,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€26/mo
Louer
€362/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Ratchada-Huaykwang
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 19
Bâtiments: N/A
Unités: 398
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 0.1 Km
Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
Ideo Ratchada-Huaykwang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion

Unités disponibles à Ideo Ratchada-Huaykwang

A vendre 8 A louer 16
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Ratchada-Huaykwang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €26 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Ratchada-Huaykwang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Ideo Ratchada-Huaykwang et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Ratchada-Huaykwang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo moderne
Tim Newton, Australie, il y a 8 ans
J'aime la conception de ce condo. Le condo que j'ai loué a 2 chambres, allouant très bien l'espace. L'atmosphère générale du projet est ombragée, adaptée à la vie. Il dispose également d'installations modernes telles qu'une piscine d'eau salée et une grande salle de fitness où vous pourrez faire de l'exercice tout en profitant de la vue magnifique sur la ville. De plus, les environs disposent également de magasins et de nombreux restaurants, ce qui rend ma vie plus pratique. Eh bien, il est également proche de Huai Khwang MRT.
Bangkok
Huai Khwang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Ratchada-Huaykwang

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Rhythm Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
881
Prix des propriétés à vendre
€99.8K - €328K
▼ -12.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €970
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€133K - €152K
▲ 23% sur-évalué
Loyers mensuels
€388 - €915
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
483
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €194K
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€333 - €887
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
341
Prix des propriétés à vendre
€116K - €270K
▼ -10.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€471 - €1.33K
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Tempo Ratchada
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€62.8K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
477
Prix des propriétés à vendre
€77.3K - €132K
Loyers mensuels
€443 - €693
Année de construction
juil. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Amaranta Residence
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€118K - €144K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€471 - €970
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
XT Huaikhwang
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
1404
Prix des propriétés à vendre
€113K - €276K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€416 - €1.05K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Colory Vivid
Emplacement
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€52.7K - €91.5K
Loyers mensuels
€277 - €333
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
674
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €249K
▼ -9.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €1.03K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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