Condominium avec Studio à vendre à Hyde Park Residence 2

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U150650
10% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
34.95 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juil. 2010 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Hyde Park Residence 2

Cette propriété est une condominium de studio 34.95 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juil. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €42,700 (€1,220/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 34.95 m2
Prix parm2 €1,220
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Montagne
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U150650

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€42,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Hyde Park Residence 2, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Hyde Park Residence 2
Promoteur: Matrix
Construction: Complété (juil. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 109
Zone du projet: 2,080 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Hyde Park Residence 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Hyde Park Residence 2

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rooftop

Unités disponibles à Hyde Park Residence 2

A vendre 4 A louer 7
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Hyde Park Residence 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Hyde Park Residence 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Hyde Park Residence 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to Hyde Park Residence 2 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Hyde Park Residence 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bien situé et un endroit idéal pour profiter de la ville la plus célèbre de Pattaya de lumières, de sons, et des plages
Farida V., Thaïlande, il y a 5 ans
Location Residences Hyde Park 2 cette fois-ci est très utile. Le condo est décoré dans une ambiance chaleureuse et propice à la détente réelle. L'intérieur de la chambre est simple et élégante décoration avec plein d'équipements. Le projet de zone commune est propice, comme une grande piscine avec un jacuzzi et une salle de remise en forme complète. Il correspond à mes besoins de vacances tant. Le projet est situé dans une zone que je peux facilement vous déplacer, comme la plage de Jomtien, Pattaya Beach Food Mart et lieux de vie nocturne comme Pattaya. Il est un projet idéal pour la détente. Si quelqu'un est à la recherche d'un condo de locations de vacances, recommander ici. Tous sont en un seul endroit.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Hyde Park Residence 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€85.5K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€46.3K - €135K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€276 - €331
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unixx South Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1207
Prix des propriétés à vendre
€54.9K - €316K
▼ -16.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€221 - €965
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Heights
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€132K - €154K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€42.5K - €68.9K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€414
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€146K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€827
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jomtien Niwet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€234K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
656
Prix des propriétés à vendre
€60.6K - €88.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1350
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €142K
▲ 3.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€221 - €689
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Novana Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €70.3K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €441
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
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