Condominium avec Studio à vendre à HI Sukhumvit 93

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U1967720
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.34 m2 Surface de l'unité
6 Étage
juil. 2020 Complété

Condominium avec Studio à vendre à HI Sukhumvit 93

Cette propriété est une condominium de studio 29.34 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juil. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €51,500 (€1,750/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €230 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 12, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 29.34 m2
Prix parm2 €1,750
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1967720

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€51,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€36/mo
Louer
€230/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: HI Sukhumvit 93
Promoteur: Utility Real Estate
Construction: Complété (juil. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: 3
Unités: 401
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Bang Chak BTS - 1.1 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
HI Sukhumvit 93 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Unités disponibles à HI Sukhumvit 93

A vendre 2 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à HI Sukhumvit 93, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez HI Sukhumvit 93, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Chak BTS est le plus proche BTS Station to HI Sukhumvit 93 et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at HI Sukhumvit 93 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.8K - €70.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Magnet
Emplacement
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42K
Loyers mensuels
€352
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€39.3K - €40.6K
Loyers mensuels
€271
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
1244
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €108K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€190 - €434
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Origin Onnut
Emplacement
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
399
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €81.3K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
€244 - €257
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €89.4K
Loyers mensuels
€285 - €406
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
368
Prix des propriétés à vendre
€50.1K
Loyers mensuels
€176 - €244
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€293K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.3K - €1.76K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€596K
Loyers mensuels
€2.03K - €2.3K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
553
Prix des propriétés à vendre
€61K - €138K
Loyers mensuels
€271 - €406
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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