Condominium avec Studio à vendre à Happy Place Tower

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Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1162182
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 1997 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Happy Place Tower

Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €50,100 (€1,670/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €251 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2022)

Informations de base

Date de l'inscription oct. 11, 2022
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,670
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1162182

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€50,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Louer
€251/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Happy Place Tower
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 1997)
Étages: 12
Bâtiments: N/A
Unités: 210
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
Happy Place Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Happy Place Tower

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Happy Place Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to Happy Place Tower et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Happy Place Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Phra Khanong Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
291
Prix des propriétés à vendre
€125K - €334K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €1.25K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€91.9K - €287K
▼ -8.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€334 - €1.34K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €91.9K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €376
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Walk Residences
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€129K - €1.11M
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€473 - €5.01K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Luk Condominium
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€109K - €464K
▼ -16.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €2.17K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€150K - €554K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€501 - €1.75K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent 71 Place
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€390K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wyne Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €250K
▼ -14.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €919
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €111K
Loyers mensuels
€334 - €390
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€131K - €181K
Loyers mensuels
€334 - €473
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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