Condominium avec Studio à vendre à EDGE Central Pattaya

(2 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1100100
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
11 Étage
oct. 2021 Complété

Condominium avec Studio à vendre à EDGE Central Pattaya

Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en oct. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €137,000 (€4,560/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €670 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 15, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €4,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment EDGE Central Pattaya
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1100100

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€137,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€59/mo
Louer
€670/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: EDGE Central Pattaya
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (oct. 2021)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 603
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 0.3 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
EDGE Central Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon

Installations populaires à EDGE Central Pattaya

  • Piscine commune
    31ème
  • Gym commun
    30ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    30ème
  • Salon
    30ème
  • Jardin commun
    5ème
  • Jacuzzi
    31ème
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à EDGE Central Pattaya

A vendre 8 A louer 11
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à EDGE Central Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez EDGE Central Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to EDGE Central Pattaya et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at EDGE Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,790
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Fleuron de la copropriété de qualité
Verified Current Resident, il y a 5 mois
Sans aucun doute le condo numéro 1 de Pattaya. Le Edge Central Pattaya est la série supérieure du Base Central Pattaya de Sansiri. L'intérieur et l'extérieur, y compris les espaces communs, sont également à mille lieues du BASE situé à côté. Condominium de la plus haute qualité avec des installations ultramodernes, dont un jacuzzi chauffé au 30e étage, une mini-piscine, un salon social, une salle de sport avec la plage de Pattaya en face, un sauna sec et un sauna à vapeur, et une piscine à débordement au 31e étage.
Le condo est situé sur la route principale
Matt Jason, Suisse, il y a 4 ans
Le condo est situé sur la route principale. Il est situé au cœur de la ville de Pattaya. Il y a des hôpitaux, des écoles et des centres commerciaux qui entourent le projet, près de la plage. Je peux confirmer que le condo est ici qualité avec belle décoration. L'intérieur de la chambre est entièrement meublée avec des meubles de bonne qualité. Cependant, je pense que la chambre est trop petite, mais l'espace commun est considéré comme un excellent et le prix complet-raisonnable et adapté à la fois la vie et l'investissement.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches EDGE Central Pattaya

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1112
Prix des propriétés à vendre
€71.2K - €221K
▲ 7.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€391 - €1.26K
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Pride
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€103K - €123K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€726
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Beach Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €96.3K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€419
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 6
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1032
Prix des propriétés à vendre
€103K - €503K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€503 - €1.68K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€103K - €209K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€447 - €1.26K
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Avenue Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€61.4K - €72.6K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€349 - €503
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€131K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€307 - €698
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€131K - €357K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€614 - €1.12K
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
City Garden Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€92.6K - €279K
▼ -1.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€363 - €977
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€835K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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