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    Condominium avec Studio à vendre à EDGE Central Pattaya
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €139,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à EDGE Central Pattaya

    (2 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1100100
    6% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    11 Étage
    oct. 2021 Complété
    (2 Avis)
    Prix de vente
    €139,000
    5

    Condominium avec Studio à vendre à EDGE Central Pattaya

    Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en oct. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €139,000 (€4,620/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €678 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 15, 2023
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 11
    Chambre à coucher Studio
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €4,620
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment EDGE Central Pattaya
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1100100

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €139,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €59/mo
    Louer
    €678/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: EDGE Central Pattaya
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (oct. 2021)
    Étages: 31
    Bâtiments: 1
    Unités: 603
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 0.3 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    EDGE Central Pattaya Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salon Salon

    Installations populaires à EDGE Central Pattaya

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      31ème
    • Gym commun
      30ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      30ème
    • Salon
      30ème
    • Jardin commun
      5ème
    • Jacuzzi
      31ème
    • Hall de réception
      1er

    Unités disponibles à EDGE Central Pattaya

    A vendre 8 A louer 11
    • Tout
    • Studio
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à EDGE Central Pattaya.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à EDGE Central Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €59 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez EDGE Central Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    South Pattaya Beach est le plus proche Plage to EDGE Central Pattaya et il se trouve à 0.3 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at EDGE Central Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,830
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    2 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Fleuron de la copropriété de qualité
    Verified Current Resident, il y a 5 mois
    Sans aucun doute le condo numéro 1 de Pattaya. Le Edge Central Pattaya est la série supérieure du Base Central Pattaya de Sansiri. L'intérieur et l'extérieur, y compris les espaces communs, sont également à mille lieues du BASE situé à côté. Condominium de la plus haute qualité avec des installations ultramodernes, dont un jacuzzi chauffé au 30e étage, une mini-piscine, un salon social, une salle de sport avec la plage de Pattaya en face, un sauna sec et un sauna à vapeur, et une piscine à débordement au 31e étage.
    Le condo est situé sur la route principale
    Matt Jason, Suisse, il y a 4 ans
    Le condo est situé sur la route principale. Il est situé au cœur de la ville de Pattaya. Il y a des hôpitaux, des écoles et des centres commerciaux qui entourent le projet, près de la plage. Je peux confirmer que le condo est ici qualité avec belle décoration. L'intérieur de la chambre est entièrement meublée avec des meubles de bonne qualité. Cependant, je pense que la chambre est trop petite, mais l'espace commun est considéré comme un excellent et le prix complet-raisonnable et adapté à la fois la vie et l'investissement.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Base Central Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1112
    Prix des propriétés à vendre
    €72.4K - €224K
    ▲ 7.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €397 - €1.28K
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pride
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €125K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €738
    Année de construction
    juil. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pattaya Beach Condo
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €82K - €97.9K
    ▼ -27.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €426
    Année de construction
    nov. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    View Talay 6
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1032
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €511K
    ▼ -3.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €511 - €1.7K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Avenue Residence
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    788
    Prix des propriétés à vendre
    €105K - €143K
    ▼ -4.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €1.28K
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Avenue Residence
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €62.4K - €73.8K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €355 - €511
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Centara Avenue Residence and Suites
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    380
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €139K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €312 - €710
    Année de construction
    sept. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Urban Condominium
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    158
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €363K
    ▼ -30% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €624 - €1.14K
    Année de construction
    juin 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    City Garden Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €94.1K - €284K
    ▼ -1.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €369 - €993
    Année de construction
    nov. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €849K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Base Central Pattaya
    The Pride
    Pattaya Beach Condo
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