Condominium avec Studio à vendre à Diamond Ratchada Place 2

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Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1705726
7% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
27 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 1997 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Diamond Ratchada Place 2

Cette propriété est une condominium de studio 27 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €15,800 (€586/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 25, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher Studio
Taille 27 m2
Prix parm2 €586
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1705726

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€15,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Diamond Ratchada Place 2, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Diamond Ratchada Place 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1997)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 1.5 Km
Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
Diamond Ratchada Place 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Diamond Ratchada Place 2

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Diamond Ratchada Place 2 et il se trouve à 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Diamond Ratchada Place 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Chantharakasem

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
J. W. Place
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.5K
Loyers mensuels
€103
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€77.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€149K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€67.6K - €75.8K
Loyers mensuels
€326 - €340
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratchaarpa Tower
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€26.9K
Loyers mensuels
€239
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€46.2K
Loyers mensuels
€231
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€380 - €435
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ease Ratchada
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€29.9K - €85K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€501K - €725K
▲ 10.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.26K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lucky Star Condo
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€622K
Loyers mensuels
€119
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
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