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    Condominium avec Studio à vendre à Dcondo Reef Phuket
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €52,200
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Dcondo Reef Phuket

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    Kathu, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1941794
    12% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    24 m2 Surface de l'unité
    6 Étage
    sept. 2024 Complété
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    Prix de vente
    €52,200
    7

    Condominium avec Studio à vendre à Dcondo Reef Phuket

    Cette propriété est une condominium de studio 24 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en sept. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €52,200 (€2,170/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 30, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 6
    Chambre à coucher Studio
    Taille 24 m2
    Prix parm2 €2,170
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building 3
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mois
    Liste par
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
    Agent / Partenaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1941794

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €52,200
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €36/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    9
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Dcondo Reef Phuket, et le prix de vente actuel.
    12%

    Détails du projet

    Nom du projet: Dcondo Reef Phuket
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (sept. 2024)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 706
    Zone du projet: 12,800 m2
    Point de repère le plus proche Kajonkiet International School - 1.5 Km
    Emplacement: Kathu, Phuket
    Dcondo Reef Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Dcondo Reef Phuket

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Gym commun
      1er

    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket

    A vendre 62 A louer 20
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €74,500
    €2,620/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.38 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €73,100
    €2,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €82,800
    €2,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.75 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €110,000
    €2,220/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49.75 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €71,500
    €2,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.50 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €74,200
    €2,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.75 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €52,200
    €2,170/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €85,500
    €2,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €139,000
    €2,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49.75 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €139,000
    €2,800/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49.75 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Montagne
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €117,000
    €2,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 50 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €123,000
    €2,460/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49.75 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €131,000
    €2,520/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €63,900
    €2,560/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.91 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €133,000
    €2,550/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €135,000
    €2,720/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 49.75 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €67,000€79,900
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.38 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €135,000
    €2,610/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €67,000€72,800
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.37 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €67,000
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.38 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €136,000
    €2,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €67,000€81,000
    €2,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.37 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €138,000
    €2,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51.75 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €138,000
    €2,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €67,400
    €2,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.33 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €67,600
    €2,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.38 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €140,000
    €2,700/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 51.75 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €67,600
    €2,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.37 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €141,000
    €2,710/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 52 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Dcondo Reef Phuket
    €67,600
    €2,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.38 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Rivière
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    STU&1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dcondo Reef Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €36 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Dcondo Reef Phuket, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kajonkiet International School est le plus proche Ecole internationale to Dcondo Reef Phuket et il se trouve à 1.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Dcondo Reef Phuket you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    STU&1BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,760
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%
    2BR
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Phuket
    Kathu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    D Condo Creek
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    700
    Prix des propriétés à vendre
    €46.6K - €116K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €276 - €1.1K
    Année de construction
    avr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Kathu
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    653
    Prix des propriétés à vendre
    €51.1K - €55.2K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €276 - €455
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Origin Kathu-Patong
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    617
    Prix des propriétés à vendre
    €71.9K - €148K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Phuket Villa Kathu 2
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €171K
    Loyers mensuels
    €828
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Villa Kathu 3
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    248
    Prix des propriétés à vendre
    €137K - €494K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €690 - €1.79K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ban Chale Khiri
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €220K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Heritage Suites
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    67
    Prix des propriétés à vendre
    €356K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €966 - €1.79K
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sabai Village 1
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    112
    Prix des propriétés à vendre
    €95.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sabai Village 2
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €218K - €563K
    Loyers mensuels
    €966 - €1.38K
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D Condo Mine
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    436
    Prix des propriétés à vendre
    €54.9K - €119K
    Loyers mensuels
    €276 - €773
    Année de construction
    juin 2014
    Avancement du projet
    Complété
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