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    Condominium avec Studio à vendre à D Condo Kathu-Patong
    Kathu, Kathu,Phuket
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    Prix de vente
    €44,400
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à D Condo Kathu-Patong

    (1 Avis)
    Kathu, Kathu,Phuket
    Unité ID: U1819488
    9% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2013 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €44,400
    13

    Condominium avec Studio à vendre à D Condo Kathu-Patong

    Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €44,400 (€1,480/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 29, 2024
    Updated il y a 3 semaines
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher Studio
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €1,480
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Jardin
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1819488

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €44,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €33/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    11
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à D Condo Kathu-Patong, et le prix de vente actuel.
    9%

    Détails du projet

    Nom du projet: D Condo Kathu-Patong
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (déc. 2013)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 653
    Zone du projet: 9,000 m2
    Point de repère le plus proche Kalim Beach - 4.6 Km
    Emplacement: Kathu, Phuket
    D Condo Kathu-Patong Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à D Condo Kathu-Patong

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong

    A vendre 11 A louer 18
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong
    €46,100
    €1,540/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong
    €45,000
    €1,500/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.90 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Nature
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong
    €46,100
    €1,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 2 jours
    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong
    €50,400
    €1,680/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong
    €44,400
    €1,480/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong
    €47,000
    €1,570/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Entièrement meublé Montagne
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong
    €48,800
    €1,630/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé
    Updated il y a 4 semaines
    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong
    €52,500
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    superficie 30 m2 superficie
    Étage 5 Étage
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    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à D Condo Kathu-Patong
    €46,100
    €1,540/m2
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    SDB 1 SDB
    superficie 30 m2 superficie
    Étage 2 Étage
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    SDB 1 SDB
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D Condo Kathu-Patong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez D Condo Kathu-Patong, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kalim Beach est le plus proche Plage to D Condo Kathu-Patong et il se trouve à 4.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D Condo Kathu-Patong you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    confortable
    Apichart C., Thaïlande, il y a 5 ans
    J'ai travaillé dans ce domaine et nous avons loué une chambre dans cet appartement depuis près d'un an. La chambre est assez spacieuse pour moi de rester seul. Il est environ 30 m², entièrement meublé et prêt à rester à un prix raisonnable. La piscine est excellente, et la salle de gym dispose d'un équipement complet, salles de bains propres. L'équipe était amicale et serviable. Je pense que la baisse de ce projet est les parkings. Il ne suffit pas et difficile à trouver. De plus, il n'y a pas de wifi gratuit disponible. Vous devez installer par vous-même si vous décidez d'avoir un séjour à long terme, ou même acheter un service temporaire pour un court séjour. Dans l'ensemble, il était bon! L'emplacement est parfait, le transport très pratique. Facile à se déplacer et trouver quelque chose à manger. Près de Central Festival Phuket se trouve à 10 minutes en voiture. Si vous voulez aller à Patong, il est à seulement 15 minutes. recommande absolument!
    Phuket
    Kathu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
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    Apartment in Kathu
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    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €162K - €189K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Pruksa Ville 82/2 Kathu-Samkong
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    195
    Prix des propriétés à vendre
    €187K
    Loyers mensuels
    €679 - €1.9K
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pruksa Ville 82/1
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    195
    Prix des propriétés à vendre
    €177K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Villa Kathu 3
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    248
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €486K
    ▼ -40% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.77K
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plus Condo 2
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    273
    Prix des propriétés à vendre
    €44.8K - €190K
    ▼ -23% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €1.01K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plus Condo 1
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    157
    Prix des propriétés à vendre
    €43.5K - €48.6K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Villa Kathu 2
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €168K
    Loyers mensuels
    €815
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangthong Parkville
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    33
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangthong Hillside
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    64
    Prix des propriétés à vendre
    €427K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Hopeland
    Emplacement
    Kathu, Kathu, Phuket
    Nombre d'unités
    92
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €408K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €815 - €951
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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