Condominium avec Studio à vendre à Coco Parc

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Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1972641
3% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
27.09 m2 Surface de l'unité
21 Étage
déc. 2022 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Coco Parc

Cette propriété est une condominium de studio 27.09 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €222,000 (€8,180/SqM).

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 20, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambre à coucher Studio
Taille 27.09 m2
Prix parm2 €8,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€96/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1972641

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€222,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€96/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
32
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Coco Parc, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Coco Parc
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2022)
Étages: 37
Bâtiments: 1
Unités: 468
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Toei, Bangkok
Coco Parc Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Coco Parc

  • Salon
    37ème
  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Coco Parc

A vendre 39 A louer 3
Unités disponibles à Coco Parc
€275,000
€7,630/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.10 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€161,000
€6,980/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 23 m2 superficie
Étage 7 Étage
Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€205,000
€7,680/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.70 m2 superficie
Étage 9 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€836,000
€8,310/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 100.55 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€280,000
€7,610/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.87 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€486,000
€7,450/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.22 m2 superficie
Étage 5 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€218,000
€8,160/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.70 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€854,000
€8,400/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 101.68 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€282,000
€7,750/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.36 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€490,000
€7,540/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.01 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€219,000
€8,210/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.70 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€858,000
€8,440/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 101.68 m2 superficie
Étage 27 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€277,000€294,000
€7,660/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 36.10 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€287,000
€8,330/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.50 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€498,000
€7,990/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.34 m2 superficie
Étage 17 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€290,000
€7,790/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.28 m2 superficie
Étage 10 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€513,000
€8,220/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 62.34 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€222,000
€8,180/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.09 m2 superficie
Étage 21 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€2,420,000
€9,420/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 256.37 m2 superficie
Étage 34 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€2,330,000
€9,240/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 252.36 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€294,000
€7,880/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 37.28 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€514,000
€7,880/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 65.22 m2 superficie
Étage 15 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€225,000
€8,420/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26.70 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€220,000€228,000
€8,110/m2
Chambres Studio Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27.09 m2 superficie
Étage 20 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€295,000
€8,170/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.10 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€300,000
€7,680/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.05 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€294,000€342,000
€8,510/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 34.57 m2 superficie
Étage 30 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€302,000
€7,730/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 39.03 m2 superficie
Étage 12 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€306,000
€8,290/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 36.87 m2 superficie
Étage 22 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Coco Parc
€312,000
€7,700/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 40.56 m2 superficie
Étage 11 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Studio and 1 Bedroom Units
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
2 and 3 Bedroom Units
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
Penthouses
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€27,300
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Coco Parc, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €96 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Coco Parc, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €27 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Coco Parc et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Coco Parc you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Studio and 1 Bedroom Units
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,360
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
2 and 3 Bedroom Units
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,730
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%
Penthouses
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€27,300
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Bangkok
Khlong Toei

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Coco Parc

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Amanta Lumpini
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
286
Prix des propriétés à vendre
€252K - €568K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€731 - €2.17K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€193K - €3.49M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.03M
Loyers mensuels
€3.38K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€105K - €155K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€352 - €487
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
282
Prix des propriétés à vendre
€113K - €298K
Loyers mensuels
€433 - €758
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
345
Prix des propriétés à vendre
€62K - €152K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€298 - €758
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€238K - €406K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€595 - €1.76K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lofts Sathorn
Emplacement
Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€812K - €1.08M
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.71K - €3.25K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€150K - €947K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€758 - €1.49K
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €93.7K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€352 - €487
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays