Condominium avec Studio à vendre à City Garden Pattaya

(7 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1741468
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
41.20 m2 Surface de l'unité
8 Étage
nov. 2010 Complété

Condominium avec Studio à vendre à City Garden Pattaya

Cette propriété est une condominium de studio 41.20 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €98,600 (€2,390/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 22, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher Studio
Taille 41.20 m2
Prix parm2 €2,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1741468

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€98,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo

Détails du projet

Nom du projet: City Garden Pattaya
Promoteur: Global Top Group
Construction: Complété (nov. 2010)
Étages: 8
Bâtiments: 5
Unités: 366
Zone du projet: 64,000 m2
Point de repère le plus proche South Pattaya Beach - 0.3 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
City Garden Pattaya Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue

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Plan de financement

For Foreign Quota
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Immédiatement
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1er paiement
A la signature du contrat
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2ème paiement
6 Month Installments
65%
For Thai Quota
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
2ème paiement
A la signature du contrat
30%
3ème paiement
6 Month Installments
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à City Garden Pattaya, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez City Garden Pattaya, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
South Pattaya Beach est le plus proche Plage to City Garden Pattaya et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at City Garden Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For Foreign Quota
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Dépot de garantie
Immédiatement
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1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
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For Thai Quota
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€2,740
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A la signature du contrat
30%
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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bien situé, à proximité de la rue de marche
Jason Chan, Singapour, il y a 5 ans
Propre et bien rangé que prévu! La chambre est spacieuse avec un grand balcon. Une vue de la salle est une vue sur la piscine. Le projet est très bien situé, à proximité de la rue piétonne. Il y a une grande piscine extérieure, des chaises longues et une aire de repos près de la piscine à un prix raisonnable. Bien que le projet a beaucoup d'unités, les voisins vivent dans la paix et la tranquillité.
réceptionniste avec des installations complètes
Jamar Steffensmeier, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Il y a tout dans ce condo, et le personnel prend soin de nous, si le réceptionniste et l'équipe du personnel du projet nous servent toujours, très impressionnant. Il est idéalement situé et facilement accessible à divers endroits. Sur place, comprend un grand espace commun, qui est complète et comprenant une piscine extérieure, un centre de remise en forme, un sauna et un grand parking. Le service de blanchisserie et d'entretien ménager sont également disponibles à un prix raisonnable. Personnellement, cet endroit est très adapté à la vie à long terme, pas trop de monde avec une atmosphère tranquille.
Il est le meilleur condo que j'ai séjourné dans
Aranya T., Thaïlande, il y a 5 ans
Il est le meilleur condo que j'ai séjourné. La zone du projet est propre, et il y avait des équipements complets. A l'intérieur, la chambre est spacieuse avec de bons meubles. Vous trouverez tout entouré, y compris les magasins, les restaurants et les magasins de proximité, à proximité de la plage de Pattaya et Pattaya Walking Street, à seulement 5-6 minutes à pied.
Situé à Pattaya avec des installations complètes
Agripina Jacobson, Pays-Bas, il y a 5 ans
Je loue cet endroit parce qu'il est dans un très bon emplacement, à proximité des zones commerçantes comme le centre de Pattaya, l'avenue principale, et Walking Street, où j'aime traîner avec des amis. Si je ne sors pas, je toujours vous détendre sur le toit ou nager pour que je puisse profiter de la belle vue tout en faisant de l'exercice. Il y a aussi une salle de fitness et un sauna à utiliser aussi bien. Je loue une chambre à une chambre de 51 m², ce qui est plus spacieuse que les chambres dans d'autres condos. La qualité des meubles est bonne et décorées dans un style européen moderne. Donc, je suis tout à fait satisfait de la chambre. L'atmosphère est privée, mais le bâtiment est assez vieux, car il a été construit il y a longtemps.
Condo dans la ville de Pattaya, confortable, propice à l'investissement
Maribeth Dugger, Allemagne, il y a 6 ans
Le condo dispose d'une cuisine entièrement équipée européenne, armoires et salon spacieux. Les chambres disposent également de fenêtres de haute qualité, des portes et des balcons. Ce condominium est bien entretenu et propre. De plus, le condo est situé dans le meilleur emplacement d'investissement et offre un bon retour sur investissement. Il est également proche de la ville et à proximité de l'hôpital de Pattaya, les centres commerciaux et la plage de Pattaya. Grande valeur!
Condo dans le centre-ville, près de Pattaya Walking Street
Leland Coria, Espagne, il y a 6 ans
J'ai déménagé à Pattaya pendant 2-3 ans, et je suis très impressionné par ce condo ici. Je sens que je dois détendre et voyager tous les jours. Cependant, je rencontrais les problèmes de meubles car il est une qualité standard et avait besoin d'être réparé souvent, mais il obtient un bon entretien. La chambre dispose d'une porte avec un système de carte-clé. Cet endroit a un système de sécurité parfaite, des caméras de surveillance dans tout le bâtiment, et un gardien de sécurité 24 heures. Le projet est situé à proximité de la plage de Pattaya; à seulement 10 minutes à pied. La nuit est calme !!
Le condo pour l'investissement
Jason Chan, Singapour, il y a 6 ans
Un condo dans un style moderne, décoré avec des meubles de qualité. Il y a 3 types de chambres disponibles du studio, 1 chambre et 2 chambres. L'emplacement est dans le quartier des affaires de Pattaya, donc je pense qu'il est parfait pour l'investissement - la spéculation, et la location. Je suis un investisseur qui a acheté 2 chambres pour la location. Les chambres sont fonctionnelles avec une cuisine occidentale, de sorte que les habitants peuvent utiliser chaque pouce de l'espace. Quand je ne veux pas manger à l'extérieur, je peux acheter des ingrédients et cuisiner à la maison. Qu'est-ce que la bonne décision! Quand je loue les chambres, je trouve toujours des clients. Ils ont jamais été laissés unrented. Plus! J'obtenir toujours des commentaires positifs de mes clients étrangers comme la propriété dispose d'installations complètes telles qu'une piscine sur le toit, une salle de fitness, un sauna, des boutiques et des restaurants dans les projets. L'emplacement est à proximité d'un lieu de shopping, de divertissement et de la rue piétonne; vous pouvez également vous promener facilement à la plage. Vous n'avez pas besoin d'une voiture pour se déplacer car il y a beaucoup d'endroits autour.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
158
Prix des propriétés à vendre
€129K - €351K
▼ -30% sous-évalué
Loyers mensuels
€602 - €958
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
380
Prix des propriétés à vendre
€129K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€301 - €685
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€54.7K - €71.2K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €493
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
788
Prix des propriétés à vendre
€101K - €168K
▼ -4.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€438 - €958
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Nom du projet
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€120K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€712
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €148K
▼ -27.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €534
Année de construction
nov. 1992
Avancement du projet
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Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €46.3K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€244 - €438
Année de construction
sept. 1995
Avancement du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€134K - €263K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€657 - €1.92K
Année de construction
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1112
Prix des propriétés à vendre
€69.8K - €216K
▲ 7.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€383 - €1.23K
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
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Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€95.8K - €274K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €1.62K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
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