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    Condominium avec Studio à vendre à City Center Residence
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €51,800
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à City Center Residence

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1075516
    6% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    25 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €51,800
    8

    Condominium avec Studio à vendre à City Center Residence

    Cette propriété est une condominium de studio 25 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €51,800 (€2,070/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 11, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher Studio
    Taille 25 m2
    Prix parm2 €2,070
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1075516

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €51,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €34/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à City Center Residence, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: City Center Residence
    Promoteur: Matrix
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: 4
    Unités: 639
    Zone du projet: 7,039 m2
    Point de repère le plus proche Central Pattaya Beach - 1.2 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    City Center Residence Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à City Center Residence

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à City Center Residence

    A vendre 6 A louer 9
    • Tout
    • Studio
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à City Center Residence.
    Voir tout (6)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à City Center Residence, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez City Center Residence, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Central Pattaya Beach est le plus proche Plage to City Center Residence et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at City Center Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,370
    1er paiement
    Au transfert
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Location condo abordable prix
    Anjan Mojica, Mexique, il y a 5 ans
    Ma copine et moi avons loué une unité d'une chambre à ce condo. Il est nouveau avec un beau design. La zone commune est propre, et les installations comprennent une piscine, un centre de remise en forme, un sauna et un parking. Le personnel ne sourit pas, alors je me sens un peu importun. Le soir, les gens viennent toujours nager et faire du bruit. Quoi qu'il en soit, j'adore l'ensemble ici parce que le prix de location est pas cher. La chambre est spacieuse et dispose d'un mobilier de qualité. L'emplacement est parfait; il est facile de Voyage, à proximité de nombreuses attractions touristiques telles que la plage de Pattaya, Pattaya Walking Street et Central Festival Pattaya Shopping Center. Vous pouvez y arriver en 5 minutes ou à pied pendant environ 20 minutes. J'ai loué une voiture; il est très pratique de conduire partout; recommander ici! Je serai de retour ici quand je viens à Pattaya.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches City Center Residence

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Urban Attitude
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    146
    Prix des propriétés à vendre
    €59.9K - €92.4K
    ▼ -38.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €679
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Amber Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    222
    Prix des propriétés à vendre
    €331K
    Loyers mensuels
    €869 - €1.17K
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €812K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    9 Karat Condo
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    450
    Prix des propriétés à vendre
    €48.9K
    ▼ -12.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489
    Année de construction
    août 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aura Villa Reserve
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    21
    Prix des propriétés à vendre
    €407K - €489K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    LK Legend
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    279
    Prix des propriétés à vendre
    €73.4K - €160K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €625 - €1.06K
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zensiri Midtown Villas
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €503K - €693K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Base Central Pattaya
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1112
    Prix des propriétés à vendre
    €69.3K - €215K
    ▲ 7.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €1.22K
    Année de construction
    avr. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Avenue Residence
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    788
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €167K
    ▼ -4.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €951
    Année de construction
    juin 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pattaya City Resort
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    192
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €234K
    ▼ -14.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €516 - €1.49K
    Année de construction
    mars 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches City Center Residence
    Favoris
    The Urban Attitude
    Amber Pattaya
    Apartment on Nice Location near South Pattaya Beach
    9 Karat Condo
    Aura Villa Reserve
    LK Legend
    Zensiri Midtown Villas
    The Base Central Pattaya
    Grand Avenue Residence
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