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    Condominium avec Studio à vendre à Be Condo Paholyothin
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    €46,800
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    Condominium avec Studio à vendre à Be Condo Paholyothin

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    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    Unité ID: U637256
    5% de rentabilite sur 3 ans
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28.33 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2015 Complété
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    Prix de vente
    €46,800
    7

    Condominium avec Studio à vendre à Be Condo Paholyothin

    Cette propriété est une condominium de studio 28.33 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,800 (€1,650/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 26, 2020
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher Studio
    Taille 28.33 m2
    Prix parm2 €1,650
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité STU
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U637256

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €46,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €28/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Retour sur investissement garanti par la location
    5%
    Guarantee Duration
    3 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Be Condo Paholyothin
    Promoteur: A Best Estate
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 472
    Zone du projet: 4,908 m2
    Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 15 Km
    Emplacement: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Be Condo Paholyothin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant

    Installations populaires à Be Condo Paholyothin

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    6
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      Rez-de-chaussée
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      2ème
    • Salle de jeux intérieure
      2ème

    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin

    A vendre 145 A louer 1
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €41,100€43,500
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    SDB 1 SDB
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    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
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    €1,610/m2
    Bon prix
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    SDB 1 SDB
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    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €70,500
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    Bon prix
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    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €39,600
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    Chambres Studio Chambres
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    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €41,100€44,400
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    Bon prix
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    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €39,600
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    Étage 5 Étage
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    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €41,100€44,400
    €1,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.74 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €39,600
    €1,650/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €41,100€44,400
    €1,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.74 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €39,600
    €1,650/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
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    Étage 6 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €41,100€44,400
    €1,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.74 m2 superficie
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    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €39,600
    €1,650/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €41,100€44,400
    €1,380/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.74 m2 superficie
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    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Be Condo Paholyothin
    €41,100
    €1,710/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €1,390
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Be Condo Paholyothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Be Condo Paholyothin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Be Condo Paholyothin offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
    En savoir plus ici.
    Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Be Condo Paholyothin et il se trouve à 15 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Be Condo Paholyothin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €1,390
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Pathum Thani
    Khlong Nueng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Plum Condo Park Rangsit
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1044
    Prix des propriétés à vendre
    €32K - €66.8K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €195 - €278
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Condo
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    589
    Prix des propriétés à vendre
    €45.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Modern Condo
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    592
    Prix des propriétés à vendre
    €21.9K
    Loyers mensuels
    €181
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Town Colony
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1083
    Prix des propriétés à vendre
    €62.9K
    Loyers mensuels
    €362 - €501
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Hype Rangsit
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    552
    Prix des propriétés à vendre
    €49.7K - €87K
    Loyers mensuels
    €278 - €418
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Town Island
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1770
    Prix des propriétés à vendre
    €54.3K - €94.6K
    Loyers mensuels
    €334 - €696
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Town Space
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1073
    Prix des propriétés à vendre
    €73.8K - €80.4K
    Loyers mensuels
    €362 - €612
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Town Shift
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1073
    Prix des propriétés à vendre
    €66.8K - €82.1K
    ▼ -2.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €334
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Rangsit Alive
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1032
    Prix des propriétés à vendre
    €44.3K - €47.3K
    Loyers mensuels
    €278 - €612
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kritsada Nakhon 19
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €2.2M
    Loyers mensuels
    €6.12K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Kave Town Shift
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    Kritsada Nakhon 19
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