Condominium avec Studio à vendre à Baan Sukhumvit 77

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1951805
9% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26.89 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 1997 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Baan Sukhumvit 77

Cette propriété est une condominium de studio 26.89 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €16,100 (€598/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2024
Updated il y a 2 heures
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 26.89 m2
Prix parm2 €598
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1951805

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€16,100
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Baan Sukhumvit 77, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Sukhumvit 77
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1997)
Étages: 9
Bâtiments: N/A
Unités: 1296
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 2.1 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
Baan Sukhumvit 77 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Sukhumvit 77

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Sukhumvit 77, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Baan Sukhumvit 77 et il se trouve à 2.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€191K - €217K
Loyers mensuels
€769 - €1.24K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€905K - €965K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Place Onnuch 17
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€349K - €467K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Panya Village
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
125
Prix des propriétés à vendre
€961K
Loyers mensuels
€1.92K - €8.24K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
403
Prix des propriétés à vendre
€20.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chom Dao
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€26.9K - €27.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€167K - €494K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€687 - €2.47K
Année de construction
déc. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Rimnam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€330K
Loyers mensuels
€1.24K
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phob Suk Rim Nam
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€330K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
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