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    Condominium avec Studio à vendre à Baan Suan Lalana
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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    Prix de vente
    €31,700
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Baan Suan Lalana

    (1 Avis)
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Unité ID: U1908434
    8% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    46.50 m2 Surface de l'unité
    2 Étage
    déc. 1991 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €31,700
    5

    Condominium avec Studio à vendre à Baan Suan Lalana

    Cette propriété est une condominium de studio 46.50 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €31,700 (€682/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 6, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 2
    Chambre à coucher Studio
    Taille 46.50 m2
    Prix parm2 €682
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €13/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1908434

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €31,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €13/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Baan Suan Lalana, et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Suan Lalana
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (déc. 1991)
    Étages: 5
    Bâtiments: N/A
    Unités: 459
    Zone du projet: 21,899 m2
    Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 0.7 Km
    Emplacement: Nong Prue, Pattaya
    Baan Suan Lalana Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Terrain de tennis Terrain de tennis
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Baan Suan Lalana

    A vendre 10 A louer 8
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 4 jours
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €30,300
    €722/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Non meublé Jardin
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €41,100
    €1,010/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.52 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €110,000
    €1,100/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Nature
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €43,800
    €1,040/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 42 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Jardin
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €31,700
    €682/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46.50 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €32,000
    €780/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 41 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €44,100
    €939/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €42,700
    €1,060/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.50 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €496,000
    €1,650/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 300 m2 superficie
    Taille du terrain 560 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Baan Suan Lalana
    €46,900
    €1,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 40.62 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Jardin
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Suan Lalana.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Suan Lalana, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €13 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Baan Suan Lalana et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Suan Lalana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Bon séjour ici
    Lucas Kube, Pologne, il y a 7 ans
    Je louais une unité de 1 chambre à ce condo qui est assez grand, venant avec des meubles complet. L'état de condo ressemble un peu vieux, mais il est incroyable de voir comment il est bien entretenu. L'ambiance générale est très ombragé, agréable, et les piscines sont vastes. Ils ont l'air propre et accueillante, mais la salle de gym est assez limité, pas assez pour les gens à utiliser dans les heures de pointe. Il y a un agent de sécurité ici. Il est tout à fait courtois et fait un excellent travail. Le prix de location est très pas cher, donc je l'ai signé le bail pour 1 an. L'emplacement est parfaitement paisible et pratique pour voyager avec des restaurants et les dépanneurs à proximité. Vous pouvez rapidement se déplacer. Plus important encore, il est très proche de la plage de Jomtien, il me prend environ 15 minutes à pied, et il est un endroit où je peux nager et se détendre.
    Pattaya
    Nong Prue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Riviera Santa Monica
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    446
    Prix des propriétés à vendre
    €58.4K - €1.58M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2028
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Suan Lalana 2
    Emplacement
    Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €30.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Trio Gems
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    315
    Prix des propriétés à vendre
    €34.5K - €41.1K
    ▲ 8.7% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Santir
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    523
    Prix des propriétés à vendre
    €39.7K - €142K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €193 - €414
    Année de construction
    nov. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seven Seas Condo Jomtien
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    1520
    Prix des propriétés à vendre
    €37.2K - €413K
    ▼ -8.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €207 - €965
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Porch Land 2
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    154
    Prix des propriétés à vendre
    €57.9K - €79.9K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €358
    Année de construction
    juin 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pattaya Condotel Chain
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    299
    Prix des propriétés à vendre
    €1.19M
    Loyers mensuels
    €358
    Année de construction
    juil. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Leela Paradise Residence
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €245K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jomtien Beach Paradise
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    410
    Prix des propriétés à vendre
    €45.5K - €1.02M
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €965 - €4.14K
    Année de construction
    nov. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Adare Villas
    Emplacement
    Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €172K
    Loyers mensuels
    €1.24K
    Année de construction
    juin 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    The Riviera Santa Monica
    Baan Suan Lalana 2
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