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    Condominium avec Studio à vendre à Baan Peang Ploen
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Condominium avec Studio à vendre à Baan Peang Ploen

    (3 Avis)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1811634
    6% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    oct. 2014 Complété
    (3 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    5

    Condominium avec Studio à vendre à Baan Peang Ploen

    Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en oct. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,500 (€2,050/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 22, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher Studio
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €2,050
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1,190/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1811634

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €1,190/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Baan Peang Ploen, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Baan Peang Ploen
    Promoteur: Sansiri
    Construction: Complété (oct. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: 2
    Unités: 352
    Zone du projet: 6,493 m2
    Point de repère le plus proche Khao Takiab Beach - 0.4 Km
    Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
    Baan Peang Ploen Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

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    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Peang Ploen, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Khao Takiab Beach est le plus proche Plage to Baan Peang Ploen et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Peang Ploen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.1 hors de 5
    Sur la base de
    3 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Vraiment magnifique
    Verified User, il y a 3 mois
    Très bien placé, très bien équipé, piscine et salles de sport.Bien entretenu, personnel courtois ,disponible, souriant. Le confort et l’efficacité avec le charme de la Thaïlande!
    Condo Khao Takiab de Sansiri
    Kanokporn Sangpia, Thaïlande, Visitor, il y a 4 ans
    Bon emplacement près de la plage de Khao Takiab Peut marcher jusqu'à la mer Et aussi près de Ferry Hua Hin - Pattaya Le quartier est un magasin Dépanneur, restaurant
    Le condo est nouveau. Il y a une piscine et un hall d'accueil
    PK Surapon, Thaïlande, il y a 6 ans
    Le condo ici est relativement nouveau. Il y a une piscine et un grand hall d'accueil. Il est très calme et l'intimité. Il est un centre communautaire, mais pas trop de monde. Il y a un dépanneur à proximité du projet, et l'emplacement est également non loin du marché des produits frais. Par ailleurs, il est le centre de nombreuses taches de fruits de mer. Le condo est pas sur la plage, mais vous pouvez marcher seulement 5 minutes et non loin de la route principale. Voyager de Bangkok est facile et pratique. Convient à la fois un investissement résidentiel et un investissement rentable. L'emplacement est considéré comme bon. Je pense qu'il vaut la peine de l'argent.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Aperçu du quartier

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    Vue de la rue

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    mai 2012
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    €201K - €210K
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    €978
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    mars 2024
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    €615 - €3.74K
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    juin 2020
    Avancement du projet
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    Blue Wave
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €97.8K - €377K
    ▼ -0.5% sous-évalué
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    €1.4K
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    mai 2008
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    Complété
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    The Breeze Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    152
    Prix des propriétés à vendre
    €78.2K - €419K
    ▼ -14.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €419 - €2.1K
    Année de construction
    mai 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Pine Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    66
    Prix des propriétés à vendre
    €83.8K - €444K
    ▼ -3.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €559 - €2.38K
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan View Viman
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    106
    Prix des propriétés à vendre
    €69.6K - €265K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €363 - €699
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
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