Condominium avec Studio à vendre à Atrium Phahol-Suthisarn

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Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U1640394
4% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2009 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Atrium Phahol-Suthisarn

Cette propriété est une condominium de studio 31 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €74,400 (€2,400/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €276 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juil. 20, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1640394

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€74,400
Louer
€276/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Atrium Phahol-Suthisarn
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2009)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 156
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamphaeng Phet MRT - 1.1 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Atrium Phahol-Suthisarn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Atrium Phahol-Suthisarn

A vendre 3 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Atrium Phahol-Suthisarn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Kamphaeng Phet MRT est le plus proche MRT Station to Atrium Phahol-Suthisarn et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Atrium Phahol-Suthisarn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sense Phaholyothin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€74.4K - €265K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €662
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Inthamara
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
389
Prix des propriétés à vendre
€132K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€331
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Luxe
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€85.5K - €152K
Loyers mensuels
€358 - €496
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
861
Prix des propriétés à vendre
€71.7K - €143K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€276 - €496
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Haven Condominium
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€102K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€358
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Artha Phahol - Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€2.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€110K - €290K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Paholyothin Park
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€187K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€689
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€82.7K - €243K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
€386 - €744
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
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