Condominium avec Studio à vendre à Atmoz Ladphrao 15

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Chomphon, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1895855
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
25 m2 Surface de l'unité
7 Étage
janv. 2020 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Atmoz Ladphrao 15

Cette propriété est une condominium de studio 25 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €61,100 (€2,450/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juil. 15, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 25 m2
Prix parm2 €2,450
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1895855

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€61,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo

Détails du projet

Nom du projet: Atmoz Ladphrao 15
Construction: Complété (janv. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 570
Zone du projet: 6,460 m2
Point de repère le plus proche Phahon Yothin MRT - 1.1 Km
Emplacement: Chomphon, Bangkok
Atmoz Ladphrao 15 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Mini-Théâtre Mini-Théâtre
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Atmoz Ladphrao 15

A vendre 10 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Atmoz Ladphrao 15, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Atmoz Ladphrao 15, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phahon Yothin MRT est le plus proche MRT Station to Atmoz Ladphrao 15 et il se trouve à 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Atmoz Ladphrao 15 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Tree Ladprao 15
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€51.1K
Loyers mensuels
€230
Année de construction
mai 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
163
Prix des propriétés à vendre
€85.2K - €135K
Loyers mensuels
€352 - €455
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modiz Ratchada 32
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
191
Prix des propriétés à vendre
€51.1K - €83.6K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€325
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Formosa Ladprao 7
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €188K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€487 - €758
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€77.7K - €134K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Line Vibe
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
940
Prix des propriétés à vendre
€104K - €257K
Loyers mensuels
€460 - €595
Année de construction
sept. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
147
Prix des propriétés à vendre
€87.9K - €149K
Loyers mensuels
€352 - €1.22K
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Zest Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€94.7K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €419
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€82.2K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€352 - €514
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Issara Ladprao
Emplacement
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
561
Prix des propriétés à vendre
€81.2K - €3.52M
▼ -11.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€322 - €1.89K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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