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    Condominium avec Studio à vendre à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
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    Prix de vente
    €79,400
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Aspire Pinklao - Arun Ammarin

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    Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
    Unité ID: U1136500
    6% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    juil. 2023 Complété
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    Prix de vente
    €79,400
    5

    Condominium avec Studio à vendre à Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    Cette propriété est une condominium de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juil. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €79,400 (€3,050/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription août 8, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher Studio
    Taille 26 m2
    Prix parm2 €3,050
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Building B
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1136500

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €79,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €40/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Aspire Pinklao - Arun Ammarin, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (juil. 2023)
    Étages: 5
    Bâtiments: 3
    Unités: 395
    Zone du projet: 6,400 m2
    Point de repère le plus proche Bang Khun Non MRT - 1.2 Km
    Emplacement: Arun Ammarin, Bangkok
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

    Installations populaires à Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      1er
    • Jardin commun
      1er
    • Hall de réception
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er

    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin

    A vendre 11 A louer 8
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €112,000
    €3,490/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.05 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €119,000
    €3,390/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.18 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €102,000
    €3,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €120,000
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.18 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €79,700
    €3,070/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €79,400
    €3,050/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 26 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €120,000
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.18 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €120,000
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.18 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €120,000
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.18 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €120,000
    €3,400/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35.18 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    €141,000
    €3,680/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38.31 m2 superficie
    Étage 3 Étage
    Quota étranger Non meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Aspire Pinklao - Arun Ammarin.
    Voir tout (11)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Pinklao - Arun Ammarin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Aspire Pinklao - Arun Ammarin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €15.
    Bang Khun Non MRT est le plus proche MRT Station to Aspire Pinklao - Arun Ammarin et il se trouve à 1.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Pinklao - Arun Ammarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,390
    Caution
    1 month after the booking date
    15%
    1er paiement
    Au transfert
    85%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

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    Bangkok
    Arun Ammarin

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Emplacement
    Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    332
    Prix des propriétés à vendre
    €34.8K - €72.4K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €181 - €306
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy Residence Pinklao
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    199
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €173K
    Loyers mensuels
    €446
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The MOST Itsaraphap
    Emplacement
    Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    193
    Prix des propriétés à vendre
    €94.7K - €209K
    Loyers mensuels
    €306 - €613
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rattanakosin View Mansion
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    121
    Prix des propriétés à vendre
    €780K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K - €1.67K
    Année de construction
    déc. 1992
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Pinklao Station
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    968
    Prix des propriétés à vendre
    €80.5K - €149K
    Loyers mensuels
    €248 - €696
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Suite Pinklao
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    541
    Prix des propriétés à vendre
    €72.4K - €134K
    Loyers mensuels
    €251 - €446
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aroon Condominium
    Emplacement
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    61
    Prix des propriétés à vendre
    €185K
    ▲ 31% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €459 - €696
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D BURA Pran Nok
    Emplacement
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    416
    Prix des propriétés à vendre
    €69.6K - €79.4K
    ▼ -26% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €265 - €418
    Année de construction
    nov. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    dBURA Pran Nok
    Emplacement
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    416
    Prix des propriétés à vendre
    €88.8K
    Loyers mensuels
    €306
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thana Tri
    Emplacement
    Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
    Nombre d'unités
    76
    Prix des propriétés à vendre
    €75.2K - €152K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €640
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Ivy Residence Pinklao
    The MOST Itsaraphap
    Rattanakosin View Mansion
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    Lumpini Suite Pinklao
    Aroon Condominium
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    Thana Tri
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