Condominium avec Studio à vendre à Art On The Hill

(2 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1950778
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
23 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Art On The Hill

Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €45,000 (€1,960/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 22, 2024
Updated il y a 4 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 23 m2
Prix parm2 €1,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Art On The Hill
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1950778

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€45,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Art On The Hill, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Art On The Hill
Promoteur: Matrix
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 159
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Art On The Hill Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Art On The Hill

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop

Unités disponibles à Art On The Hill

A vendre 1 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Art On The Hill, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Art On The Hill et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Art On The Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Prix ​​abordable location, Très bien situé
Zenobia Wittenberg, Mexique, il y a 5 ans
Le taux de location est pas élevé, et je décide de faire le contrat pour une année. La chambre que je louais 1 chambre avec entièrement meublé. La zone commune comprend une salle de fitness et une piscine propre et belle. Il y a aussi un excellent système de sécurité avec un système de carte clé et 24 heures du système de sécurité. Je peux toucher un sentiment de beaucoup d'une détente. En outre, l'emplacement est aussi facile et pratique pour aller à ville de Pattaya et d'autres attractions touristiques.
Un projet agréable à vivre dans
Alberte P., Danemark, il y a 7 ans
Ce condo est agréable de vivre dans la mesure où il a une ambiance confortable et sereine. La piscine est un peu petite, située sur le toit avec la vue imprenable sur les montagnes entourées. La salle de gym est belle et le personnel sert également de superbes services. Les frais de location mensuels pour un condo de 1 chambre sont abordables car il est entièrement meublé, notamment une machine à laver, une cuisinière, un four micro-ondes, un chauffe-eau, etc. L'emplacement est excellent, près de nombreuses attractions et à environ 10 minutes de la plage de Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Art On The Hill

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€92.2K - €230K
▼ -6.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.09K
Année de construction
août 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€125K - €177K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
VN Residence 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€125K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€489
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Ocean View
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€130K - €190K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€43.7K - €141K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€571 - €706
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€571K - €679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Star Beach Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€163K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €435
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropicana Condotel
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€137K - €375K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€408 - €543
Année de construction
nov. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Oriental Star
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€48.9K - €48.9K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Water Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€38K - €71.6K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
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