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    Condominium avec Studio à vendre à Aristo Karon Condo
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €119,000 €137,000
    Programme des visites

    Condominium avec Studio à vendre à Aristo Karon Condo

    (1 Avis)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U22018
    8% de rentabilite sur 5 ans
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    41.45 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    août 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €119,000
    €137,000
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec Studio à vendre à Aristo Karon Condo

    Cette propriété est une condominium de studio 41.45 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en août 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €119,000 (€2,870/SqM).

    Caractéristiques

    Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 22, 2016
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher Studio
    Taille 41.45 m2
    Prix parm2 €2,870
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Jardin
    Type d'unité Studio+Gdn
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €69/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U22018

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €119,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €69/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Retour sur investissement garanti par la location
    8%
    Guarantee Duration
    5 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Aristo Karon Condo
    Promoteur: The Aristo Group Company
    Construction: Complété (août 2020)
    Étages: 7
    Bâtiments: N/A
    Unités: 301
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Karon Beach - 0.7 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    Aristo Karon Condo Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Spa Spa

    Unités disponibles à Aristo Karon Condo

    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Aristo Karon Condo
    €119,000€137,000
    €2,870/m2
    Bon prix
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    SDB 1 SDB
    superficie 41.45 m2 superficie
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    Unités disponibles à Aristo Karon Condo
    €153,000€188,000
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    Unités disponibles à Aristo Karon Condo
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    Unités disponibles à Aristo Karon Condo
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.88 m2 superficie
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    Unités disponibles à Aristo Karon Condo
    €161,000
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    SDB 1 SDB
    superficie 41.45 m2 superficie
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    €170,000
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    superficie 43.88 m2 superficie
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    superficie 41.45 m2 superficie
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    superficie 43.88 m2 superficie
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    superficie 43.88 m2 superficie
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    superficie 43.88 m2 superficie
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    superficie 43.88 m2 superficie
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    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.88 m2 superficie
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    Bail Entièrement meublé Jardin
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    Bon prix
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    superficie 43.88 m2 superficie
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    €170,000
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    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43.88 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Aristo Karon Condo
    €170,000
    €3,880/m2
    Bon prix
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    superficie 43.88 m2 superficie
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    Unités disponibles à Aristo Karon Condo
    €170,000
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    Bon prix
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    superficie 43.88 m2 superficie
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    Bail Entièrement meublé Jardin
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    €170,000
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    Bon prix
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    SDB 1 SDB
    superficie 43.88 m2 superficie
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    €170,000
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    SDB 1 SDB
    superficie 43.88 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Bail Entièrement meublé Jardin
    Unités disponibles à Aristo Karon Condo
    €170,000
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    superficie 43.88 m2 superficie
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    Bail Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à Aristo Karon Condo
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    SDB 1 SDB
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    Étage 1 Étage
    Bail Entièrement meublé Montagne
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,510
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    % de construction achévée
    35%
    3ème paiement
    Au transfert
    30%

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €69 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Aristo Karon Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Aristo Karon Condo offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
    En savoir plus ici.
    Karon Beach est le plus proche Plage to Aristo Karon Condo et il se trouve à 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aristo Karon Condo you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,510
    1er paiement
    A la signature du contrat
    35%
    2ème paiement
    % de construction achévée
    35%
    3ème paiement
    Au transfert
    30%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    La vue est magnifique
    Yin Lee, Chine, il y a 4 ans
    J'ai eu la chance d'aller voir le projet, mais il n'a pas encore terminé. Je pense que c'est un projet de condo qui offre une belle vue. Il est le plus luxueux projet sur la plage de Karon. Il offre une gamme complète d'équipements. Je dois dire que c'est un hôtel de luxe cinq étoiles jamais. L'emplacement est considéré comme correct et pratique pour Voyage. Quoi qu'il en soit, l'entrée est trop petit et adapté à l'achat d'un condo de vacances et d'achat pour l'investissement. Je suis sûr que cela vaut la peine car la vue est magnifique, calme et offre une grande intimité !!
    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Melia Phuket Karon Residences
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €233K - €1.82M
    ▲ 19% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIP Karon
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    122
    Prix des propriétés à vendre
    €104K - €605K
    ▼ -2.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chic Condo
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    132
    Prix des propriétés à vendre
    €73.9K - €496K
    ▼ -3.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €634 - €965
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VIP Venus Karon
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    214
    Prix des propriétés à vendre
    €85.5K - €154K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Hightone Karon Seaview Villas & Garden
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €866K - €975K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Waterfront Karon
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €331K - €345K
    Loyers mensuels
    €1.65K - €2.62K
    Année de construction
    févr. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Ark At Karon Hill
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €661K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Karon Hill Residence
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €303K
    Loyers mensuels
    €2.48K
    Année de construction
    juil. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palmetto Condo
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €127K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Proud Residence
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    191
    Prix des propriétés à vendre
    €138K - €498K
    ▲ 32% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2024
    Avancement du projet
    Complété
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