Condominium avec Studio à vendre à Acqua Condo

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1866076
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
4 Étage
juin 2014 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Acqua Condo

Cette propriété est une condominium de studio 35 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €65,400 (€1,870/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 35 m2
Prix parm2 €1,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1866076

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€65,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€38/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Acqua Condo, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Acqua Condo
Promoteur: The Urban Property
Construction: Complété (juin 2014)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 309
Zone du projet: 5,876 m2
Point de repère le plus proche Jomtien Beach North - 0.4 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Acqua Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone de barbecue Zone de barbecue
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Acqua Condo

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Salle de jeux intérieure
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Acqua Condo

A vendre 9 A louer 11
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Acqua Condo.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Acqua Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Jomtien Beach North est le plus proche Plage to Acqua Condo et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Acqua Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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C'est un condo à Pattaya !!
Nicole Vero, Italie, il y a 6 ans
Le condo est ici une faible hauteur, seulement 8 étages. Vous pouvez vous asseoir et regarder le coucher du soleil sur le balcon. Il y a plusieurs piscines. Ma partie préférée des installations est la piscine sur le toit car il est face à la mer. Convient pour la détente! L'atmosphère est relaxante, calme, et a la sécurité 24 heures. La salle de séjour est assez spacieuse. Vous pouvez vous promener à la plage de Jomtien et du marché nocturne. Cela prend seulement environ 5-10 minutes. Si quelqu'un est à la recherche d'un hébergement abordable près de la plage, je recommande cet endroit. C'est un condo à Pattaya !!
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Acqua Condo

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
531
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €163K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€350 - €625
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
512
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €447K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€489 - €1.58K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€138K - €272K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€706 - €1.36K
Année de construction
juin 1983
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€448K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1450
Prix des propriétés à vendre
€40.8K - €168K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €978
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1972
Prix des propriétés à vendre
€82.2K - €613K
Loyers mensuels
€547
Année de construction
avr. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1644
Prix des propriétés à vendre
€106K - €1.22M
▲ 9.1% sur-évalué
Loyers mensuels
€543 - €3.26K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
3444
Prix des propriétés à vendre
€23.1K - €432K
Loyers mensuels
€245 - €435
Année de construction
oct. 1994
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Gallery Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€51.2K - €95.1K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€408
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Park Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€144K - €185K
Loyers mensuels
€815 - €1.15K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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