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    Condominium avec 6 chambre à vendre à Penthouse Condominium 3
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €924,000
    Programme des visites

    Condominium avec 6 chambre à vendre à Penthouse Condominium 3

    (1 Avis)
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U154916
    6 Chambres
    5 Salles de bain
    250 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    août 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €924,000
    Bon prix Bon prix
    63

    Condominium avec 6 chambre à vendre à Penthouse Condominium 3

    Cette propriété est une condominium de 250 m2 avec 6 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en août 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €924,000 (€3,700/SqM).

    Caractéristiques

    DuplexDuplex

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 7, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 6
    Taille 250 m2
    Prix parm2 €3,700
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
    Négociable
    Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
    Type d'unité 6BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €511/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U154916

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €924,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €511/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Penthouse Condominium 3
    Promoteur: Roucha Developments Co., Ltd.
    Construction: Complété (août 2019)
    Étages: 4
    Bâtiments: N/A
    Unités: 7
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ekkamai BTS - 0.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    Penthouse Condominium 3 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Penthouse Condominium 3

    A vendre 7 A louer 2
    • Tout
    • 4 chambres
    • 5 chambres
    • 6 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Penthouse Condominium 3.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Penthouse Condominium 3.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €511 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Penthouse Condominium 3, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €22 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Ekkamai BTS est le plus proche BTS Station to Penthouse Condominium 3 et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Penthouse Condominium 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    copropriété de style loft qui est très exclusif
    Tanissara E., Thaïlande, il y a 4 ans
    Après inspection de la copropriété Penthouse 3, j'ai été très impressionné depuis son entrée dans la salle. Il est un nouveau type de projet de condominium qui est très inhabituel parce qu'il est dans le style loft avec la décoration de couleurs noir et blanc, ciment brut, brique, acier, bois et matériaux divers, ce qui en fait moderne et élégant en même temps. Jusqu'à présent, le style est à la mode, que je l'aime beaucoup. La chambre est simple, pas frappant, donne encore un sentiment de luxe et de la valeur. Les matériaux de finition sont de plus grandes marques du monde. Bien que le prix est élevé, il vaut la peine de l'argent. Le projet vend le seul type de chambres - duplex (hors 1 unité de dernier étage). Il a une superficie totale utile de 250 m² avec 6 chambres et 5 salles de bains. La spécialité est ici la mise en page, qui peut être ajustée en fonction de notre mode de vie. Vous pouvez également choisir la taille de la fenêtre que vous voulez. J'adore la lumière naturelle, donc nous installons un grand grand verre. Étant donné que le projet est une copropriété de faible hauteur avec seulement 4 étages, nous sommes incapables de profiter de la belle vue dans ce domaine. Cependant, le condo est assez loin des transports en commun, comme le Skytrain. Si cela ne vous dérange pas conduire une moto, il serait une option pour gagner du temps et éviter l'embouteillage sur la route.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Hive Sukhumvit 65
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    124
    Prix des propriétés à vendre
    €83.9K - €196K
    ▼ -15.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €367 - €652
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    D65 Condominium
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    228
    Prix des propriétés à vendre
    €92.4K - €342K
    ▼ -15.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €435 - €1.36K
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Residence Sukhumvit 65
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €706K - €951K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.99K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kuntara
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €408K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Click Condo Sukhumvit 65
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €74.7K - €360K
    ▼ -14% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €380 - €869
    Année de construction
    déc. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Penthouse Condominium
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €948K
    Loyers mensuels
    €2.58K - €3.67K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maison Blanche
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €1.06M - €1.33M
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plus 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    121
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €106K
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €801
    Année de construction
    janv. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Sansiri Sukhumvit 67
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €1.96M - €5.13M
    ▲ 21.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.62K - €12.2K
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Arna Ekkamai
    Emplacement
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €1.41M - €1.74M
    ▼ -6.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €6.11K
    Année de construction
    oct. 2018
    Avancement du projet
    Complété
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