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    Condominium avec 5 chambre à vendre à Belle Grand Rama 9
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €753,000
    Programme des visites

    Condominium avec 5 chambre à vendre à Belle Grand Rama 9

    (1 Avis)
    Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1665156
    6% Rendements locatifs
    5 Chambres
    4 Salles de bain
    239 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    déc. 2015 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €753,000
    6

    Condominium avec 5 chambre à vendre à Belle Grand Rama 9

    Cette propriété est une condominium de 239 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €753,000 (€3,150/SqM).

    Caractéristiques

    DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 13, 2023
    Updated il y a 1 an
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambres 5
    Taille 239 m2
    Prix parm2 €3,150
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité N/A
    Bâtiment C1
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €228/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1665156

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €753,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €228/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre condominiums à Belle Grand Rama 9, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Belle Grand Rama 9
    Promoteur: Belle Development
    Construction: Complété (déc. 2015)
    Étages: 43
    Bâtiments: 9
    Unités: 1991
    Zone du projet: 18,820 m2
    Point de repère le plus proche Phra Ram 9 MRT - 0.5 Km
    Emplacement: Huai Khwang, Bangkok
    Belle Grand Rama 9 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Belle Grand Rama 9

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Piscine commune
      6ème
    • Piscine pour enfants
      6ème
    • Gym commun
      6ème
    • Hall de réception
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9

    A vendre 106 A louer 119
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 jour
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €327,000€368,000
    €3,370/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 97 m2 superficie
    Étage 32 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €600,000
    €5,550/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 108.10 m2 superficie
    Étage 30 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €368,000
    €3,720/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 99 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €125,000
    €2,900/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €272,000
    €3,540/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 77 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €376,000
    €3,580/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 105 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €436,000
    €4,410/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 99 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €894,000
    €4,010/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 223 m2 superficie
    Étage 2 Étage
    Compagnie Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €239,000
    €3,910/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 61 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €1,230,000
    €6,880/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 178.43 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €763,000
    €3,930/m2
    Chambres 5 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 194.29 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €254,000
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    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €895,000
    €3,990/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 224 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €895,000
    €3,990/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 224 m2 superficie
    Étage 1 Étage
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €142,000€150,000
    €3,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 47.20 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €164,000
    €3,410/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 48 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €229,000
    €3,420/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 67 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €204,000€206,000
    €3,530/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 57.93 m2 superficie
    Étage 37 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €321,000
    €3,350/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 95.95 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €382,000
    €3,780/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 101 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota étranger Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €188,000
    €3,840/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 14 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €231,000
    €3,920/m2
    Chambres 2 Chambres
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    superficie 59 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €382,000
    €3,860/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 99 m2 superficie
    Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €232,000
    €4,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota étranger Burj Khalifa View
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €284,000
    €3,670/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 77.20 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €382,000
    €3,980/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 96 m2 superficie
    Étage 35 Étage
    Entièrement meublé Vue ouverte
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €382,000
    €3,780/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 101 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €163,000
    €3,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 43 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €160,000
    €3,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 49 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Belle Grand Rama 9
    €382,000
    €3,820/m2
    Bon prix
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 100 m2 superficie
    Étage 31 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Belle Grand Rama 9.
    Voir tout (106)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Belle Grand Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €228 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Phra Ram 9 MRT est le plus proche MRT Station to Belle Grand Rama 9 et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Belle Grand Rama 9 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.7 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Ici vient d'emménager
    Marisara Huangpokapan, Thaïlande, il y a 5 ans
    La semaine dernière, je me suis déplacé dans la chambre juste après avoir terminé le processus d'achat. Ma chambre est au 8ème étage avec 1 chambre, 1 salle de bain, et intégré qualité meubles. Les installations du projet comprennent une piscine et une salle de fitness. Je n'ai toujours pas le temps de les utiliser. , Tout est dans l'ensemble dans l'ordre. La zone commune est propre. Il y a beaucoup de centres commerciaux dans ce domaine, y compris Terminal 21, Tesco Lotus Fortune Town. En ce qui concerne le transport, il est très pratique près de Rama 9 MRT.
    Bangkok
    Huai Khwang

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Belle Grand Rama 9

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1165
    Prix des propriétés à vendre
    €73.4K - €174K
    ▼ -12.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €269 - €897
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy Ampio
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    289
    Prix des propriétés à vendre
    €147K - €1.06M
    ▼ -6.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €489 - €3.53K
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Revolve Ratchada 2
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    755
    Prix des propriétés à vendre
    €101K - €244K
    ▼ -3.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €353 - €1.09K
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siam Condominium
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    218
    Prix des propriétés à vendre
    €171K - €185K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €679
    Année de construction
    janv. 1985
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chamnan Phenjati Business Center
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    209
    Prix des propriétés à vendre
    €951K - €2.23M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Noble Revolve Ratchada
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    802
    Prix des propriétés à vendre
    €86.9K - €269K
    ▼ -1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €326 - €951
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    PG 2 Rama IX
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €64.4K
    Loyers mensuels
    €299 - €353
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1911
    Prix des propriétés à vendre
    €109K - €951K
    ▼ -0.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €394 - €10.9K
    Année de construction
    mars 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue District R9
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1441
    Prix des propriétés à vendre
    €97.5K - €326K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Ideo Rama 9 - Asoke
    Emplacement
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    1222
    Prix des propriétés à vendre
    €92.6K - €777K
    ▲ 3.2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €408 - €1.49K
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Lumpini Place Rama IX-Ratchada
    Ivy Ampio
    Noble Revolve Ratchada 2
    Siam Condominium
    Chamnan Phenjati Business Center
    Noble Revolve Ratchada
    PG 2 Rama IX
    One 9 Five Asoke - Rama 9
    Nue District R9
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