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    Condominium avec 4 chambre à vendre à Utopia Kata
    Karon, Phuket Town,Phuket
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    Prix de vente
    €731,000
    Programme des visites

    Condominium avec 4 chambre à vendre à Utopia Kata

    (1 Avis)
    Karon, Phuket Town,Phuket
    Unité ID: U1937434
    10% de rentabilite sur 20 ans
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    263 m2 Surface de l'unité
    Rez-de-chaussée Étage
    juil. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €731,000
    9

    Condominium avec 4 chambre à vendre à Utopia Kata

    Cette propriété est une condominium de 263 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en juil. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €731,000 (€2,780/SqM).

    Caractéristiques

    Accès à l'océanAccès à l'océan Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 22, 2024
    Updated il y a 5 heures
    Type de propriété Condominium
    Étage Rez-de-chaussée
    Chambres 4
    Taille 263 m2
    Prix parm2 €2,780
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

    Bail
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €356/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1937434

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €731,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €356/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    10
    Retour sur investissement garanti par la location
    10%
    Guarantee Duration
    20 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: Utopia Kata
    Promoteur: UTOPIA CORPORATION CO LTD
    Construction: Complété (juil. 2017)
    Étages: 3
    Bâtiments: N/A
    Unités: 25
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.9 Km
    Emplacement: Karon, Phuket
    Utopia Kata Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Hotel en gérance Hotel en gérance
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception

    Unités disponibles à Utopia Kata

    • Tout
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Utopia Kata.
    Voir tout (1)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €356 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Kata, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Utopia Kata offre un rendement locatif garanti de 10% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 20 Years.
    En savoir plus ici.
    Kata Beach est le plus proche Plage to Utopia Kata et il se trouve à 1.9 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Utopia Kata you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    L'endroit parfait! FEWS à pied de la plage de Kata
    Alta Lucious, Russie, il y a 5 ans
    L'endroit parfait! Un nouveau bâtiment dans un bon emplacement, et à seulement quelques minutes à pied de la plage de Kata. L'atmosphère environnante dispose de nombreux équipements. En face du projet, il y a Family Mart et de nombreux restaurants. Notre famille a voyagé avec trois personnes. Restez dans la salle Tropical Escape moderne, y compris l'électricité et l'eau. La chambre est spacieuse, avec un lit confortable. Dans la salle, il y a aussi un coin mini-cuisine avec des ustensiles de cuisine et un grand balcon. Chaque bâtiment dispose d'une piscine commune au rez-de-chaussée. Tous les résidents peuvent l'utiliser, mais la piscine est assez petite, et il n'y a pas une terrasse. Ceci est un peu décevant. Dans tous les cas, le personnel est très bon service, très attentif et aimable, surtout la femme de ménage qui prend soin très bien de notre chambre et est très honnête.
    Phuket
    Karon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Kata Plaza
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €112K
    ▼ -21% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Heights Kata
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    51
    Prix des propriétés à vendre
    €682K - €791K
    ▼ -28% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.73K - €4.09K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sea Theatre Rawai Beachfront
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €2.1M - €2.62M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sea Theatre
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €1.86M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kata Rocks
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €1.5M - €3.41M
    ▲ 27% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ozone Condotel
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    145
    Prix des propriétés à vendre
    €77.3K - €150K
    ▼ -7.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €409 - €873
    Année de construction
    juin 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Kata Villa
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €4.97M
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €19.1K
    Année de construction
    avr. 2000
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Seaview Residence
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €273K - €1.15M
    ▼ -36% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €3.55K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kata View
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €152K - €156K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Beach Center
    Emplacement
    Karon, Phuket Town, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €259K - €379K
    Loyers mensuels
    €1.91K
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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