Condominium avec 4 chambre à vendre à The Rise Sukhumvit 39

(1 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1115986
4 Chambres
4 Salles de bain
297 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à The Rise Sukhumvit 39

Cette propriété est une condominium de 297 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €780,000 (€2,630/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juin 28, 2022
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambres 4
Taille 297 m2
Prix parm2 €2,630
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€594/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1115986

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€780,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€594/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Rise Sukhumvit 39
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 7
Bâtiments: 2
Unités: 77
Zone du projet: 3,704 m2
Point de repère le plus proche Phrom Phong BTS - 0.7 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Rise Sukhumvit 39 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à The Rise Sukhumvit 39

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    1er
  • Club enfant
    1er

Unités disponibles à The Rise Sukhumvit 39

A vendre 7 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Rise Sukhumvit 39.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rise Sukhumvit 39, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €594 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Phrom Phong BTS est le plus proche BTS Station to The Rise Sukhumvit 39 et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Rise Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Resort comme Condominium
Burma Helfer, Australie, il y a 7 ans
Ce condo est un complexe semblable, qui lui apportant une touche agréable de la nature dans un grand espace vert. Les chambres sont de 2-4 chambres adaptées à la famille de vivre ensemble plutôt que de vivre seul. Ma chambre est un type de 2 chambres avec une unité de surface spacieuse et moderne. Chaque chambre est entièrement meublé avec intégré et mobilier mobile. Bon emplacement pour voyager avec des voitures et les transports en commun, car il y a 3 voies rapides autour et Phrom Phong le plus proche à 100 mètres! Les installations varient, y compris une piscine, navette, ascenseurs. La salle de gym peut être un peu vieillot mais fonctionne bien. Le système de sécurité prend en charge la vie privée des résidents.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tristan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€370K
Loyers mensuels
€1.1K - €1.64K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€110K - €301K
▲ 0.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€397 - €1.51K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal Castle
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€342K - €958K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.23K - €2.46K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SCOPE Promsri
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€181K - €291K
Loyers mensuels
€780 - €1.16K
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble State 39
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€197K - €866K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€630 - €1.92K
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€192K - €219K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€876 - €1.78K
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€397K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€986 - €1.64K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ashton Residence 41
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€442K - €1.89M
▼ -6.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €4.93K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
H Sukhumvit 43
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€170K - €1.53M
▼ -10.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€685 - €4.93K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
8 Residence
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€733K - €2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
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