Condominium avec 4 chambre à vendre à The Parco Condominium

(2 Avis)
Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
Unité ID: U1919846
3% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
228 m2 Surface de l'unité
27 Étage
déc. 2011 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à The Parco Condominium

Cette propriété est une condominium de 228 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,350,000 (€5,930/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription août 27, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 27
Chambres 4
Taille 228 m2
Prix parm2 €5,930
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment The Parco Condominium
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€251/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1919846

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,350,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€251/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
31
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre condominiums à The Parco Condominium, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: The Parco Condominium
Construction: Complété (déc. 2011)
Étages: 28
Bâtiments: 1
Unités: 148
Zone du projet: 4,584 m2
Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 1.9 Km
Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
The Parco Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Parco Condominium

  • Piscine commune
    8ème
  • Gym commun
    8ème
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Parco Condominium

A vendre 4 A louer 9
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Parco Condominium.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Parco Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €251 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to The Parco Condominium et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parco Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ce condo convient à mon style de vie
Kate Luis, Norvège, il y a 5 ans
L'ambiance est excellente. Le bâtiment est entouré d'un petit jardin, donnant une atmosphère ombragée et de détente, un refuge parfait de l'agitation de la ville. Notre chambre est au 14ème étage, vous donnant une vue panoramique sur la ville. Malheureusement, il est à proximité des stations BTS et MRT, donc il ne convient pas pour les personnes qui ne disposent pas de leur voiture. Dans l'ensemble, je me plais ici. Il est très approprié pour mon style de vie.
Excellente zone commune
Edgardo Mcgivney, Brésil, il y a 5 ans
Un condo impressionnant pour moi, ses installations propres et complètes. Les réceptionnistes sont des gardes de sécurité et d'excellentes amies, ce qui rend les résidents se détendre agréablement. La chambre est privée et tranquille, sans bruits prendre la peine de l'extérieur. Je peux avoir le temps de loisirs confortablement. L'emplacement est également pratique pour faire du shopping, à proximité des commerces centres commerciaux et restaurants. Cependant, il est préférable d'utiliser une voiture privée, car il est loin de la BTS.
Bangkok
Chong Nonsi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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The Lofts Yennakart
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
176
Prix des propriétés à vendre
€187K - €579K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€689 - €4.41K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
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N/A
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€722K
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N/A
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N/A
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The Issara Sathorn
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juin 2023
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€772K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.93K - €2.76K
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déc. 2004
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Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
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33
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€551K - €634K
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N/A
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déc. 2017
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Supreme Residence
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Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
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N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.1M
Loyers mensuels
€2.76K - €3.03K
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janv. 2006
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Baan Siri Sathorn
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Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
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169
Prix des propriétés à vendre
€190K - €551K
Loyers mensuels
€496 - €1.79K
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€119K - €121K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
€772 - €827
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sept. 2009
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Lapa Place
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Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
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82
Prix des propriétés à vendre
€124K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€441
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
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