Condominium avec 4 chambre à vendre à The Hudson Sathorn 7

(1 Avis)
Thung Mahamek, Sathon,Bangkok
Unité ID: U1902079
3% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
317.56 m2 Surface de l'unité
8 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 4 chambre à vendre à The Hudson Sathorn 7

Cette propriété est une condominium de 317.56 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,390,000 (€4,380/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 25, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambres 4
Taille 317.56 m2
Prix parm2 €4,380
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment The Hudson Sathorn 7
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€776/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1902079

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,390,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€776/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
30
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre condominiums à The Hudson Sathorn 7, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: The Hudson Sathorn 7
Promoteur: B.P. Property
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 12
Bâtiments: 1
Unités: 49
Zone du projet: 2,096 m2
Point de repère le plus proche Chong Nonsi BTS - 0.5 Km
Emplacement: Thung Mahamek, Bangkok
The Hudson Sathorn 7 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Hudson Sathorn 7

  • Piscine commune
    3ème
  • Gym commun
    2ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    Rez-de-chaussée
  • Sauna
    2ème
  • Salle de jeux intérieure
    2ème

Unités disponibles à The Hudson Sathorn 7

A vendre 6 A louer 8
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Hudson Sathorn 7, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €776 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Hudson Sathorn 7, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Chong Nonsi BTS est le plus proche BTS Station to The Hudson Sathorn 7 et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Hudson Sathorn 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

3.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il est spacieux et une décoration haut de gamme
Tao Jia, Chine, il y a 5 ans
Les condos ici sont assez spacieuses et une décoration haut de gamme. Le hall d'accueil est très belle, avec une gamme complète d'installations au troisième étage, comme une piscine d'eau salée et des saunas. Le personnel de la réception est sympathique et serviable. Je pense que cet endroit est tranquille et confortable pour Voyage, car il est non loin du bureau. Il ne prend que 10 minutes à pied de la station de BTS Chong Nonsi. Quoi qu'il en soit, il est confortable pour ceux qui ont une voiture privée, car il y a assez de stationnement pour les résidents. Dans l'ensemble, vaut le prix payé, paisible et propice à la détente.
Bangkok
Thung Mahamek

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Nom du projet
The Met
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Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
370
Prix des propriétés à vendre
€312K - €3.26M
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.22K - €11.4K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Marsh Tien Zieng
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€407K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 1996
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Narathorn Place
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Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€1.6M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.25K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€136K - €258K
Loyers mensuels
€489 - €733
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Urbana Sathorn
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
242
Prix des propriétés à vendre
€272K - €750K
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€815 - €3.8K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Gardens
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
580
Prix des propriétés à vendre
€149K - €2.72M
▼ -14.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€543 - €2.72K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Silom City Resort
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€136K - €348K
Loyers mensuels
€489 - €950
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
301
Prix des propriétés à vendre
€141K - €305K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€448 - €1.22K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
ROMM Convent
Emplacement
Si Lom, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€331K - €5.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Empire Place
Emplacement
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€215K - €1.44M
▲ 3.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€679 - €7.06K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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